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orihuela · Las Colinas Golf · Apartamento

Apartamento de 3 dormitorios en Orihuela

479.000 €

3 bed · 2 bath · 113 m²

En venta · Referencia: R5439025

Piscina
Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
113 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de tres dormitorios se encuentra en Orihuela, a pocos kilómetros de la costa de la Marina Baixa. Los 113 m² de superficie útil se distribuyen de manera funcional con dos baños completos, lo que resulta práctico para una familia o para alquilar. La vivienda dispone de piscina comunitaria, un equipamiento que valoran mucho los compradores en la zona. La orientación y las vistas interiores hacen que sea un hogar habitable sin pretensiones arquitectónicas, pero sólido.

Vivir en Orihuela significa acceso a la vida cotidiana de una localidad con servicios consolidados: comercios locales, médicos, farmacia y escuelas. La gastronomía local gira en torno a las tradiciones valencianas y los productos de la Vega. Aunque Orihuela no está directamente en la costa, está lo bastante cerca de pueblos costeros como Pilar de la Horadada o Torrevieja para que pasar una mañana en la playa sea una cuestión de 15-20 minutos en coche. La vida aquí es más tranquila que en los grandes núcleos turísticos, pero con suficientes servicios.

Orihuela atrae a compradores que buscan una base estable a precio contenido, sin los costes de primera línea. Los apartamentos de este tamaño y precio tienen demanda de alquiler tanto de jubilados nórdicos como de familias españolas de temporada. La proximidad al aeropuerto de Alicante (unos 50 km) lo hace accesible sin estar dentro de una zona de tránsito constante. Los impuestos municipales y los gastos de comunidad son razonables, y la inversión es viable si se contempla como alquiler a largo plazo o segunda vivienda.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año

Preguntas frecuentes

¿Qué gastos adicionales debo prever al comprar en Orihuela?+

Además del precio de compra, debes contar con impuestos de transmisión (alrededor del 8 % en la Comunidad Valenciana), honorarios notariales y de gestión. Los gastos de comunidad en Orihuela rondan los 80-120 € mensuales según el edificio. Se recomienda revisar la situación del inmueble frente a Hacienda antes de formalizar.

¿Cómo es vivir en Orihuela?+

Orihuela es una localidad de tamaño medio con carácter tradicional. Tiene buenos servicios sanitarios, educativos y comerciales, y una vida social activa. El clima es mediterráneo, con inviernos suaves y veranos cálidos. Es especialmente atractiva para jubilados y familias que valoran la tranquilidad sin perder acceso a infraestructuras.

¿Un apartamento de 113 m² con estos precios es habitual en Orihuela?+

Sí. Los apartamentos de dos y tres dormitorios en torno a los 110-120 m² representan una parte importante del mercado de resale en Orihuela. A este precio, es difícil encontrar viviendas con más espacios o en ubicaciones privilegiadas, pero la relación m²/coste es favorable.

¿Cuál es el clima fiscal para compradores nórdicos?+

Los nórdicos que compran vivienda en España están sujetos a los mismos impuestos. Si resides habitualmente en la propiedad, debes darte de alta en el padrón municipal. Como no residente, pagarás impuestos sobre la renta generada si la alquilas. Recomendamos asesoría fiscal local antes de comprar.

¿Tiene potencial de alquiler un apartamento aquí?+

Sí. Orihuela recibe jubilados nórdicos y turistas de temporada que buscan alquileres mensuales. Los apartamentos con piscina se alquilan con facilidad a 800-1.200 €/mes en temporada alta. La rentabilidad es moderada pero estable, especialmente como inversión a largo plazo.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5439025

479.000 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Las Colinas Golf

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Aspectos destacados

  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€22,000–€34,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

479.000 €

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