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torre-pacheco · Roldan · Villa

Villa de 3 dormitorios en Torre-pacheco

268.900 €

3 bed · 2 bath · 82.8 m²

En venta · Referencia: R5431078U244699

Obra nuevaPiscina
Villa in Torre-Pacheco — image 1
1 / 15
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
82.8 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de tres dormitorios se encuentra en Torre-Pacheco, municipio con raíces agrícolas y una comunidad de expertos residentes internacionales bien establecida. La propiedad cuenta con 82,8 m² de construcción, dos baños completos y una piscina privada, característica menos común en el segmento de vivienda resale a este precio en la zona. La orientación y distribución permiten una vida cotidiana práctica, con espacios claramente diferenciados para descanso y convivencia.

La vida en Torre-Pacheco se articula alrededor de una comunidad local activa donde los suministros básicos, restaurantes y servicios están a distancia peatonal o en coche corto. La localidad mantiene una escala humana, sin el bullicio de grandes centros turísticos, lo que la hace atractiva para quienes buscan tranquilidad pero sin aislamiento. El acceso a playas de la Costa Blanca requiere desplazamiento de 30–40 minutos, una realidad geográfica que muchos residentes aceptan a cambio de vivienda más asequible y comunidades menos saturadas.

Torre-Pacheco atrae compradores por su relación precio-valor y su posición estratégica entre Murcia capital y la costa. La villa con piscina privada posee potencial como inversión de alquiler a corto y largo plazo, especialmente entre europeos nórdicos y británicos que buscan retiros invernales o viviendas secundarias fuera de circuitos turísticos masificados. Los servicios municipales, el aeropuerto internacional de Murcia (a 40 km) y las conexiones por carretera hacen que la propiedad sea funcional tanto para residencia permanente como para uso estacional.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra en Torre-Pacheco y cuáles son los costes añadidos?+

El proceso sigue la legislación española estándar: oferta, inspección previa, abogado, registrador, e impuestos (ITP ~8%, gastos de gestoría y registral ~1,5–2%). Torre-Pacheco, como municipio de Murcia, no presenta complejidades específicas. Recomendamos abogado local para revisar documentación catastral y títulos de propiedad.

¿Cómo es vivir día a día en Torre-Pacheco?+

Es una localidad tranquila con comercios locales, farmacias, centros de salud y restaurantes de cocina regional. La vida es menos turística que zonas costeras; los ritmos son locales. Acceso a ciudades mayores (Murcia, Cartagena) es fácil en coche. La comunidad de residentes extranjeros es solidaria y bien integrada.

¿Es una buena compra una villa a este precio en la zona?+

A €268.900, una villa con piscina privada ofrece buena relación precio-valor comparada con la costa. El mercado resale en Torre-Pacheco es estable, no especulativo. Este perfil atraerá compradores enfocados en vivienda funcional o inversión de alquiler, más que en plusvalía rápida.

¿Es fácil para ciudadanos nórdicos comprar y vivir aquí?+

Sí. No hay restricciones para europeos. Muchos suecos, daneses y noruegos residen en la zona; hay servicios en inglés en inmobiliarias y despachos. La burocracia requiere paciencia pero es manejable con asesor local competente.

¿Tiene potencial de alquiler esta propiedad?+

Sí, especialmente alquiler de larga duración a nórdicos y británicos que huyen de inviernos duros. La piscina añade valor en temporada. Alquileres mensuales rondan €800–1.200 según temporada, lo que da rendimiento de 4–5% anual con bajo riesgo operativo en Torre-Pacheco.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5431078U244699

268.900 €

Villa in Torre-Pacheco

torre-pacheco, Roldan

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€11,000–€17,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

268.900 €

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