3-sovrum villa i Torre-pacheco

268 900 €

3 bed · 2 bath · 82.8 m²

Till salu · Referens: R5431078U244699

NybyggePool

1 / 15

Sovrum

Badrum

Byggd yta

82.8 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Torre-Pacheco erbjuder ett omedelbar tillgång till ett väletablerat bostadsområde med god infrastruktur. Huset är orienterat för naturligt ljus genom dagarna och innehåller tre sovrum och två badrum fördelat på 82,8 kvadratmeter. En swimmingpool på tomten gör denna egenskap praktisk för familjer som söker en lugn tillvaro utan att behöva lämna ett välfungerande samhälle. Huset är inte ny, men är väl funktonell för både boende och hyresverksamhet.

Daglig tillvaro här innebär närhet till lokala restauranger, mataffärer och grundläggande serviceutbud inom gångavstånd eller kort bilresa. Torre-Pacheco är en arbetsamt bostadssamhälle i Murciaregionen utan turistluft – det är där människor faktiskt bor och lever. Stranden ligger cirka 30 kilometer bort, vilket gör det möjligt att njuta av havet på helger utan att utsättas för konstant havsvind. Du får en etablerad, lokalt driven gemenskap snarare än ett semesteröde.

Villan lockar köpare som söker värde i en stabil marknad. Torre-Pacheco växer långsamt men stadigt, drivet av inhemska investerare och familjer som prioriterar praktisk bostad framför glamour. Vid detta pris och denna storlek finns det goda möjligheter för kortare hyresverksamhet till arbetspendlare eller säsongsarbetare som tjänstgör i industrin i området. Murcia Airport ligger omkring 40 kilometer norr ut, vilket gör det bekvämt för både privatbesök och hantering av större resor.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är kostnaderna för köp av fastighet i Torre-Pacheco?+

Utöver köpeskillingen tillkommer fastighetsskatt (impuesto sobre transmisiones), registreringsavgifter och juridiska kostnader. Tillsammans utgör dessa normalt omkring 8–10 procent av köpeskillingen. En lokal notarie och advokat hanterar hela processen, vilket tar 4–6 veckor från avtal till inskrivning.

Hur är det att bo i Torre-Pacheco?+

Det är ett praktisk, verkligt bostadssamhälle utan turistifiering. Lägre levnadskostnader än kustorten, god tillgång till dagligvaror och skolor. Många familjer och arbetspendlare väljer här för balansen mellan stad och landsbygd.

Varför är detta priset konkurrenskraftigt för denna storlek?+

Torre-Pacheco ligger inåt landet från de dyrare kustkommunerna. Fastigheter här värderas på användningsnytta snarare än läge eller vy. Det gör detta ett intressant val för köpare som värderar funktion och värde över prestige.

Är det lätt att hantera fastighetköp från Sverige?+

Ja. Många svenska köpare använder en lokalt etablerad advokat för att skydda sitt intresse. Du kan ofta slutföra större delen av processen via videosamtal och e-post. Du behöver dock närvara för undertecknandet hos notarien.

Vilken hyresintäkt kan jag förvänta mig här?+

För korttid (säsonger och arbetspendlare) kan du räkna med €400–600 per månad. Långtidsuthyrning ligger normalt på €500–700. Efterfrågan är stabil men inte högt värderad som kustutsikt. Räkna med 60–70 procent beläggning under året.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.