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Villa de 4 dormitorios en Murcia

924.500 €

4 bed · 3.5 bath · 230 m²

En venta · Referencia: R5426950U243169

Obra nuevaPiscina
Villa in Murcia — image 1
1 / 7
Dormitorios
4
Baños
3.5
Superficie construida
230 m²
Parcela
800 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 230 m² se encuentra en Murcia, con 4 dormitorios y 3,5 baños distribuidos sobre una parcela de 800 m². La vivienda dispone de piscina privada, un activo de valor en la región. Está orientada de forma que aprovecha la luz natural en las zonas principales, y la parcela ofrece espacio suficiente para jardín y circulación. Con referencia R5426950U243169, representa una opción consolidada en el mercado residencial murciano.

Vivir en Murcia significa acceso a una ciudad con ritmo propio, donde encontrará restaurantes tradicionales y modernos a lo largo de la Avenida Infante Don Juan Manuel y barrios como El Carmen. La proximidad al centro urbano es directa, sin las complicaciones de las urbanizaciones costeras. La vida cotidiana transcurre a un paso más pausado que en las playas próximas; tiene acceso a servicios, comercios locales y una comunidad con raíces. Aunque la costa está a 35–40 km, Murcia ofrece una alternativa para quienes buscan estabilidad y autenticidad sobre el turismo de playa.

Desde el punto de vista práctico, Murcia atrae a compradores que buscan vivienda sin los precios inflados de la costa. El mercado de alquiler residencial es constante, especialmente para familias y profesionales que trabajan en la ciudad. Los accesos por la A-7 y N-342 facilitan la conexión con otras localidades. El aeropuerto de Murcia (a unos 25 km) y la estación de tren central ofrecen movilidad regional. A este precio y tamaño, la villa es accesible para inversores que consideran rentabilidad moderada o para residentes que priorizan espacio real y piscina propia.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 24 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 3230 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 4Jardín privado en una parcela de 800 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
  • 5Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y qué impuestos debo esperar en Murcia?+

En España, como comprador, debe abonar impuesto de transmisiones patrimoniales (alrededor del 7–8% en la región de Murcia), gastos de gestión catastral y notaría. Una vez formalizadas las escrituras ante notario, se inscribe la propiedad en el Registro. Desde Hansson & Hertzell le asesoramos en cada paso.

¿Cómo es vivir en Murcia a diario?+

Murcia es una capital regional con servicios completos: hospitales, colegios, mercados de abastos tradicionales y centros comerciales modernos. El clima es muy templado todo el año. Aunque no tiene playa, la calidad de vida es tranquila y los desplazamientos dentro de la ciudad son sencillos. La cultura local es fuerte; encontrará festividades, gastronomía típica y una comunidad establecida.

¿Cuál es el diferencial de precio entre una villa aquí y en la costa?+

En la costa cercana (Mazarrón, Águilas) una villa similar costaría típicamente 200.000–300.000 € más. En Murcia capital obtienes más m², parcela mayor y servicios urbanos a un precio contenido. Es una opción inteligente si no necesitas la proximidad al mar.

¿Es fácil para un escandinavo comprar y vivir aquí?+

Sí. Muchos europeos del norte han adquirido propiedad en Murcia capital como residencia o inversión. La burocracia es estándar en España; disponemos de contactos con notarios y gestores que hablan inglés. El clima templadísimo y el coste de vida son atractivos para jubilados y teletrabajadores nórdicos.

¿Tiene potencial de alquiler esta villa en Murcia?+

Sí. La demanda de viviendas en alquiler en Murcia es continua entre profesionales, familias reubicadas y estudiantes. Con 4 dormitorios y piscina, es un bien atractivo para arrendamientos a largo plazo. El rendimiento esperado ronda el 4–5% anual, más modesto que la costa pero con demanda estable.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

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~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5426950U243169

924.500 €

Villa in Murcia

murcia, Altaona Golf and Country Club

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€37,000–€60,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

924.500 €

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