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Apartamento de 3 dormitorios en Murcia

144.000 €

3 bed · 2 bath · 96.15 m²

En venta · Referencia: R5423167U242068

Obra nueva
Apartment in Murcia — image 1
1 / 24
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
96.15 m²

Descripción

Este apartamento de 96 m² se encuentra en Murcia capital, en una zona residencial establecida con acceso directo a servicios y transporte urbano. Dispone de tres dormitorios y dos baños, distribución funcional típica de la vivienda murciana de los últimos decenios. La orientación y las dimensiones del inmueble lo hacen adecuado para una familia pequeña o como inversión de alquiler en una ciudad donde la demanda de vivienda sigue siendo constante.

Vivir en Murcia implica estar en una ciudad de ritmo tranquilo, con una escena gastronómica activa alrededor del centro histórico y la ribera del Segura. Los barrios residenciales ofrecen tiendas, farmacias y colegios a pie. La costa está a 45 minutos en coche hacia el sur (playas de la Manga); el aeropuerto de Murcia-San Javier, a 50 km. No hay golf de campeonato en la ciudad, pero la oferta de ocio local es suficiente para una vida cotidiana sin complicaciones.

Murcia atrae a compradores que buscan una alternativa más asequible que las zonas costeras de Alicante o Almería, manteniendo acceso a infraestructuras y servicios. Los apartamentos de este tamaño y precio generan ingresos de alquiler fiables gracias a la población estudiante y trabajadora residente. Los trámites de compra siguen la normativa española estándar; recomendamos asesoramiento fiscal local, especialmente si eres residente extranjero. El coste de mantenimiento es bajo en comparación con la Costa Blanca.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y qué costes adicionales hay?+

La compra en España incluye ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), alrededor del 7–8% en Murcia, más gastos notariales y registro. Recomendamos un gestor inmobiliario local y abogado para revisar el título. El proceso típico tarda 4–6 semanas desde oferta hasta cierre.

¿Cómo es vivir en Murcia en comparación con la Costa Blanca?+

Murcia es más tranquilo y menos turístico que la costa. Los servicios son eficientes, el coste de vida más bajo, y la comunidad es más estable. Tienes acceso a playas en menos de una hora, pero el ritmo diario es más interior y menos orientado al turismo.

¿Es un buen precio para un apartamento de 3 dormitorios a 144.000 €?+

Sí, para Murcia ciudad este precio es competitivo. Refleja la oferta local equilibrada de vivienda residente. En zonas costeras cercanas el mismo tamaño costaría 40–50% más. Es razonable tanto para ocupación como para alquiler a medio plazo.

¿Necesito NIE o documentación especial como extranjero nórdico?+

Sí, necesitarás un NIE (Número de Identidad de Extranjero) antes de firmar. Tu gestor puede tramitarlo o puedes solicitarlo en la delegación de la Policía Nacional. También se aconseja abrir una cuenta bancaria española para facilitar transacciones y pagos futuros.

¿Qué potencial de alquiler tiene este apartamento?+

Un apartamento de este tamaño en Murcia genera entre 500–700 € mensuales en alquiler residencial estable. La demanda es constante entre estudiantes universitarios y trabajadores. La rentabilidad bruta ronda el 4–5% anual, atractivo para quien busque ingresos pasivos sin volatilidad turística.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5423167U242068

144.000 €

Apartment in Murcia

murcia, Avileses

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Aspectos destacados

  • Obra nueva

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€6,000–€10,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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144.000 €

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