3-sovrum lägenhet i Murcia

144 000 €

3 bed · 2 bath · 96.15 m²

Till salu · Referens: R5423167U242068

Nybygge

1 / 24

Sovrum

Badrum

Byggd yta

96.15 m²

Beskrivning

Detta är en rymlig trerummare på 96 kvadratmeter i hjärtat av Murcia stad, orienterad för ljus på dagtid och belägen nära stadens viktigaste servicecenter. Lägenheten har två badrum — ovanligt för denna prisklass — och är byggd med god rummöjdhet; varje sovrum är dimensionerat för faktisk användning, inte bara namn. Läget ger dig gångavstånd till både näringsliv, butiker och restauranger utan att bo mitt i turistområdet. Murcia är en autentisk spansk stad med egentlig stadspuls, inte en kustresort.

Här bor du nära Catedral de Murcia och Plaza de las Flores, där lokala människor faktiskt spenderar tid. Du är 15 minuter från flodpromenaden (Segura-floden) och dess moderna Parker. Restaurangutbudet är varierat — från tappas-barer till mer formella smårättsställen — och priserna är betydligt lägre än på kusten. Kultur och arkitektur är en naturlig del av vardagen. Det finns också bra offentlig transport; bussnätet är väl utbyggt för rörlighet inom och runt staden.

Murcia erbjuder stabilare prisförhållanden än kustområdena och attraherar både spanska flyttare och internationella investerare som söker autenticitet före strand. Hyresintresset är konstant från studenter (Murcía har stort universitet) och yrkesarbetande. Flygplatsen Murcia-San Javier ligger 45 minuter bort; större luftfartsvägar finns också via Málaga (två timmar). Servicer som sjukvård och bank är förstklassiga. Denna lägenhet motsvarar behovet hos köpare som prioriterar verklig stadsliv och långsiktig värde före glitter.

Varför den här fastigheten?

1Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader gäller när jag köper lägenhet i Murcia?+

Vid köp erlägger du typiskt cirka 8–10 procent i tilläggsomkostningar: överlåtelsetax (ITP om det är privatförsäljning), registrering och notariergebyr. En advokat är rekommenderad och kostar vanligtvis 800–1 200 euro. Lånebolaget täcker inte dessa, så budgetera för dem separat.

Hur är det att bo i Murcia jämfört med kusten?+

Murcia är betydligt mer lokalt autentisk än Costa Blanca. Du får verklig stadsmiljö med mindre turism, lägre levnadskostnader och en etablerad motsvarighet. Sommaren är hetare, men vintrarna är milda. Du är 45 minuter från stranden om du behöver det, men du bor inte i en resort-mentalitet.

Är det vanligt att köpa trerummarlägenheter i denna prisklass?+

Ja, absolut. Detta är ett populärt format för både förstakörare och investerare i Murcia. Tre rum ger flexibilitet — två sovarum plus arbetskontor, eller hyra två rum och behåll ett. Två badrum ökar attraktiviteten för hyresgäster och familjer.

Som skandinav — kan jag enkelt bosätta mig här?+

Sverige, Norge och Danmark är EU-medborgare och kan köpa fritt utan begränsningar. Bankförbindelser är enkla; både svenska och brittiska banker har motsvarigheter här. Många skandinaver bor redan i Murcia och regionen utan problem. Språkbarriären är låg bland fastighetsprofessionella.

Går det att hyra ut denna lägenhet för hyresintäkter?+

Ja, starkt intresse från studenter och arbetande. En trerummare kan tjäna mellan 600–800 euro per månad. Universitet i Murcia är stort, vilket säkerställer ettårig efterfrågan. Du betalar cirka 19 procent inkomstskatt på hyresvinsten, men många investerare ser detta som långsiktigt värdefullt.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.