Villa de 3 dormitorios en San Pedro del Pinatar

995.000 €

3 bed · 2 bath · 308 m²

En venta · Referencia: R5413228

Piscina

Villa in San Pedro Del Pinatar — image 1

1 / 25

Dormitorios

Baños

Superficie construida

308 m²

Parcela

1232 m²

Piscina

Sí

Descripción

Esta villa de 308 m² se encuentra en San Pedro del Pinatar, municipio costero de Murcia conocido por sus playas naturales y ambiente tranquilo. La propiedad ocupa una parcela de 1232 m², lo que proporciona privacidad y espacio para jardín. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, piscina privada y está orientada para aprovechar bien la luz natural. La distribución permite tanto vida familiar como flexibilidad para uso de invitados o alquiler.

San Pedro del Pinatar ofrece una vida de ritmo pausado sin renunciar a comodidades. El núcleo urbano tiene comercios locales, restaurantes y bares tradicionales a pocos minutos. Las playas de Las Salinas y La Mota están a 2-3 km, ideales para baño y paseos. No hay campo de golf próximo, pero la zona es frecuentada por quienes buscan autenticidad costera antes que infraestructuras de resort. La comunidad es estable, con presencia tanto de residentes españoles como de extranjeros establecidos.

La villa se posiciona en el segmento de mercado accesible para compradores que desean segunda residencia o inversión en la costa murciana. San Pedro del Pinatar experimenta demanda de alquiler vacacional moderada pero constante, especialmente en verano. El acceso a Cartagena (20 km) y Murcia capital (50 km) es directo por autovía. Los servicios básicos, farmacia, centro de salud y supermercados están disponibles en el pueblo. El precio de €995.000 es competitivo para una villa con piscina y terreno amplio en primera línea de costa murciana.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
2308 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
3Jardín privado en una parcela de 1232 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y los gastos asociados en San Pedro del Pinatar?+

En España, además del precio de compra, deberá abonar ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) aproximadamente 7-8% en Murcia, gastos notariales, registro y gestoría (1-2% total). El proceso tarda 4-6 semanas desde oferta hasta escritura. Recomendamos contar con asesor legal local para revisar documentación catastral y fiscal.

¿Cómo es vivir en San Pedro del Pinatar?+

Es un pueblo de aproximadamente 6.500 habitantes con carácter costero auténtico, sin aglomeración de grandes complejos turísticos. El ambiente es relajado, con mercado semanal, playas limpias y fácil acceso a naturaleza. Ideal para quien prefiere tranquilidad pero con conexión rápida a ciudades como Cartagena o Murcia.

¿Por qué el precio es competitivo para una villa con piscina y parcela grande?+

San Pedro del Pinatar no tiene la sobrecotización de destinos como Benidorm o Marbella. El mercado local es más estable y ofrece mejor relación m² por euro. Las propiedades con piscina y terreno superior a 1000 m² son menos comunes, lo que justifica el precio sin sobrepremios especulativos.

¿Hay fácil acceso a servicios nórdicos como residencias de invierno o comunidad sueca?+

San Pedro del Pinatar tiene presencia de extranjeros nórdicos, aunque menor que municipios turísticos grandes. El clima es continental-mediterráneo suave, ideal para pasar invierno. Servicios como médicos que hablan inglés/sueco, gestorías con experiencia en compra extranjera y comunidades de expatriados están disponibles.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional o como inversión?+

Sí, aunque con expectativas realistas. La demanda de alquiler corto es moderada y estacional (julio-agosto picos). Muchos propietarios optan por alquiler largo a residentes españoles. Con 3 dormitorios y piscina, la villa es funcional para ambas opciones, pero los rendimientos son inferiores a destinos turísticos masivos.

Basado en datos reales de notaría

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