orihuela · Las Colinas Golf · Villa
Villa de 3 dormitorios en Orihuela
1.395.000 €
3 bed · 3 bath · 260 m²
En venta · Referencia: R5393533U233335

Descripción
Esta villa de 260 m² se sitúa en una parcela de 870 m² en Orihuela, a pocos kilómetros del centro histórico de la ciudad. La propiedad cuenta con tres dormitorios y tres baños, distribuidos funcionalmente para permitir tanto vida familiar como hospedaje de invitados. Orientada para aprovechar la luz natural, dispone de espacios interiores amplios y una piscina privada que domina el jardín, elemento clave en la Costa Blanca.
Orihuela ofrece la ventaja de ser ciudad con servicios completos sin la saturación del litoral cercano. Tienes acceso a comercios, restaurantes de cocina local y dos playas a menos de 15 km, ideales para días de playa sin necesidad de larga conducción. La zona residencial es tranquila y bien comunicada; el centro histórico, con su catedral y patrimonio medieval, queda a distancia manejable. Las infraestructuras locales incluyen colegios, supermercados y clínicas privadas.
Orihuela ha consolidado una demanda estable de compra y alquiler entre residentes extranjeros que buscan alternativa más auténtica que urbanizaciones turísticas. Una villa con piscina en este segmento de precio presenta oportunidades de alquiler vacacional o arrendamiento a largo plazo. El aeropuerto de Alicante dista 50 km, la autopista A-7 conecta hacia Murcia y la costa norte. Los gastos de comunidad y servicios son notoriamente inferiores a los de urbanizaciones de golf, lo que repercute en rentabilidad operativa.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
- 2260 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
- 3Jardín privado en una parcela de 870 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
- 4Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el proceso de compra en Orihuela y cuánto tiempo suele tomar?+
El proceso típico toma 4-6 semanas desde oferta aceptada hasta cierre notarial. Necesitarás NIE fiscal, inspección previa, hipoteca (si aplica) y gestoría local. En Orihuela, los notarios responden bien a compradores extranjeros y los gestores conocen la tramitación específica de la provincia.
¿Cómo es vivir en Orihuela en el día a día?+
Orihuela es ciudad consolidada con ritmo tranquilo, no es balneario turístico. Tienes supermercados, farmacias y restaurantes a pie o corta distancia. La comunidad de residentes nórdicos existe pero es discreta; convives con españoles locales. El clima permite vida exterior prácticamente todo el año.
¿Es común encontrar villas con piscina a este precio en la zona?+
Sí, Orihuela ofrece mejor relación m²-precio que urbanizaciones costeras o con amenities de golf. Una villa de 260 m² con piscina en este rango es posicionamiento estándar, no lujo, lo que hace atractivo el coste de operación y mantenimiento.
¿Cómo es el acceso a servicios sanitarios para residentes nórdicos?+
Orihuela tiene clínicas privadas con médicos que atienden a población extranjera; muchos hablan inglés. Sistema de salud español es accesible una vez registrado como residente fiscal. Distancia a hospitales de referencia es corta (Vega Baja, Torrevieja).
¿Tiene potencial de alquiler esta villa en Orihuela?+
Sí, aunque menor que urbanizaciones costeras turísticas. Atrae arrendamiento residencial de largo plazo (familias, jubilados nórdicos) más que vacacional de corta estancia. La rentabilidad depende de gestión activa, pero costes operativos son bajos comparado con costa.
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1.395.000 €
Villa in Orihuela
orihuela, Las Colinas Golf
Aspectos destacados
- —Obra nueva
- —Piscina
- —Lujo
Potencial de inversión
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R5393533U233335
1.395.000 €
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