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Villa de 5 dormitorios en Orihuela

739.000 €

5 bed · 3 bath · 265 m²

En venta · Referencia: R5383102

Piscina
Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
5
Baños
3
Superficie construida
265 m²
Parcela
700 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 265 m² en Orihuela se asienta sobre una parcela de 700 m² con orientación sur, lo que garantiza luz natural durante buena parte del día. Cuenta con 5 dormitorios y 3 baños, distribución funcional para familias o inversores de alquiler vacacional. La piscina privada es un activo considerable en esta zona donde los veranos son intensos. La construcción es sólida y el terreno ofrece espacio suficiente para ampliaciones o mejoras futuras si lo deseas.

Orihuela es un municipio con carácter propio, alejado del bullicio de la costa pero con acceso rápido a playas como Punta Prima o Campoamor en 15-20 minutos en coche. La ciudad tiene vida local auténtica: bares, restaurantes tradicionales y mercados activos donde comprar como lo hacen los habitantes de aquí. El comercio está bien distribuido y hay servicios médicos públicos y privados. No es una zona de resort, sino un lugar donde viven españoles de verdad y cada vez más residentes internacionales que valoran la tranquilidad.

Desde el punto de vista práctico, Orihuela atrae a compradores escandinavos por su equilibrio entre precio accesible y proximidad a servicios. El impuesto de bienes inmuebles es moderado y la escrituración es directa. Para quienes buscan alquiler vacacional o de larga duración, el volumen de demanda es constante: familias españolas en julio y agosto, jubilados nórdicos en invierno, ejecutivos en teletrabajo el resto del año. El aeropuerto de Alicante está a 50 km, lo que mantiene a Orihuela fuera de la especulación extrema pero perfectamente accesible.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 25 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 3265 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 4Jardín privado en una parcela de 700 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso para comprar una propiedad en Orihuela?+

El proceso es similar al de cualquier municipio español: oferta, acuerdo, depósito de garantía, escrituras ante notario y registro en el Registro de la Propiedad. En Orihuela, los trámites municipales son ágiles. Te recomendamos asesoramiento legal local para verificar la legalidad de la construcción y las cargas.

¿Cómo es vivir en Orihuela?+

Orihuela ofrece vida local auténtica con comercios, restaurantes y servicios médicos funcionales. No es una zona turística saturada, sino un municipio donde conviven españoles, jubilados nórdicos y trabajadores remotos. El clima es cálido todo el año y la costa está a 15-20 minutos.

¿Por qué una villa de 5 dormitorios en este rango de precio?+

En Orihuela, alejado del epicentro turístico de Torrevieja o La Mata, el metro cuadrado es más accesible. Una villa de este tamaño con piscina representa buen valor para inversores de alquiler vacacional o familias que buscan espacio sin pagar precios de costa premium.

¿Qué documentación necesito como comprador nórdico?+

Precisarás NIE (Número de Identidad de Extranjero), abrir una cuenta bancaria española y formalizar la compra ante notario con apoderamiento si no puedes estar presente. La documentación es estándar y tu abogado puede gestionarla.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional esta propiedad?+

Sí, la piscina y los 5 dormitorios la hacen atractiva para familias. Orihuela tiene demanda constante de alquiler estacional. Los rendimientos rondan el 4-6% anual dependiendo de la gestión, con ocupación media en julio-agosto y meses invernales.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5383102

739.000 €

Villa in Orihuela

orihuela, Campoamor

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Aspectos destacados

  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€30,000–€48,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

739.000 €

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