Casa adosada de 3 dormitorios en Javea

313.000 €

3 bed · 1 bath · 192 m²

En venta · Referencia: R5368624

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Dormitorios

Baños

Superficie construida

192 m²

Parcela

382 m²

Descripción

Esta casa adosada de 192 m² ofrece una distribución práctica en tres plantas para una familia o como inversión en alquiler. Ubicada en Jávea - Xàbia, el municipio combina el acceso a playas de arena fina con un centro histórico compacto y bien conservado. La propiedad cuenta con tres dormitorios y un baño, con una parcela de 382 m² que proporciona espacio exterior útil; la orientación y las dimensiones permiten una vida cómoda sin lujos innecesarios.

La vida diaria aquí gira en torno a los ritmos del Mediterráneo. Jávea - Xàbia tiene tiendas de barrio, farmacia, supermercados y restaurantes locales dentro de distancias andables. Las playas de Jávea están a pocos minutos en coche, con opciones desde calas protegidas hasta arenales más amplios. La comunidad incluye residentes españoles, europeos del norte y extranjeros con raíces en la zona; no es un destino exclusivamente turístico, sino un pueblo costero vivo. El puerto pesquero añade carácter y frescura a los mercados locales.

Los compradores eligen Jávea - Xàbia por el equilibrio: costa accesible, servicios establecidos (hospital, colegio, centro comercial cercano) y un coste de vida moderado en comparación con la Costa Blanca central. Una casa adosada en este rango de precio y tamaño atrae a inversores de alquiler vacacional o residencial, especialmente entre compradores nórdicos que buscan estabilidad por encima del rendimiento acelerado. El aeropuerto de Alicante está a unos 100 km, con acceso directo por autopista.

¿Por qué esta propiedad?

1192 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y los costes asociados en Jávea - Xàbia?+

El proceso incluye firma de precontrato, depósito, inspección notarial y escritura final ante notario. Los costes típicos son notaría (0,7–1 %), registro de propiedad (0,5–1 %) e impuesto de transmisiones patrimoniales (6–7 % del precio). Desde Hansson & Hertzell te guiamos paso a paso y recomendamos asesor fiscal local.

¿Cómo es vivir en Jávea - Xàbia como residente permanente?+

Jávea - Xàbia ofrece playas seguras, comercio local consolidado y comunidad estable sin el ajetreo de zonas turísticas masivas. El clima es templado todo el año, los servicios sanitarios y educativos cubren las necesidades básicas, y la mentalidad es más relajada que en ciudades interiores. Muchos residentes nórdicos valoran la accesibilidad y la tranquilidad.

¿Por qué elegir un adosado de tres dormitorios en este rango de precio?+

A este precio, tienes espacio funcional (192 m²) con parcela propia, algo raro en pisos. Un adosado permite independencia, potencial de reforma y mayor control sobre tu entorno. Es accesible para primera compra, inversión o casa de retiro.

¿Qué impuestos y cargas anuales tengo como propietario?+

La plusvalía municipal se paga en la compra. Luego pagas IBI (impuesto sobre bienes inmuebles, depende del municipio, típicamente €400–600/año), basura y gastos de comunidad si aplican. Como residente fiscal español también contribuyes a hacienda; consulta con asesor local según tu residencia.

¿Tiene potencial de alquiler esta propiedad?+

Sí. Jávea - Xàbia atrae alquiler vacacional en temporada alta y demanda residencial todo el año. Un adosado de tres dormitorios se alquila bien a familias; rendimiento típico ronda 4–6 % anual dependiendo de gestión y posicionamiento. La comunidad internacional y costera favorece ambos mercados.

Basado en datos reales de notaría

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