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Villa de 2 dormitorios en Orihuela

225.000 €

2 bed · 1 bath · 63 m²

En venta · Referencia: R5353126

Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
63 m²

Descripción

Esta villa de 63 m² en Orihuela ofrece una solución compacta y funcional en una ubicación accesible del centro histórico. Dispone de 2 dormitorios y 1 baño, distribución eficiente para una pareja, jubilado o inversor de propiedad de alquiler a corto plazo. La vivienda está lista para ocupar o reformar según preferencias personales. Orihuela, ciudad de 32.000 habitantes, se sitúa a 13 km de las playas de Punta Prima y La Zenia, a 25 km del aeropuerto de Alicante y a 30 km de Murcia. La zona ofrece acceso directo a supermercados, farmacias, centros médicos y servicios esenciales sin necesidad de vehículo. El casco antiguo mantiene una estructura medieval con plazas tranquilas y calles peatonales. Vivir aquí significa disfrutar de un ritmo moderado, lejos del ajetreo costero pero con capacidad de llegar a la playa en 20 minutos. Los mercados locales, bares tradicionales y restaurantes de cocina murciana caracterizan la vida diaria. Orihuela atrae a compradores europeos por su autenticidad, coste de vida inferior a zonas turísticas y servicios consolidados. El precio competitivo de €225.000 refleja el mercado de resale actual. La propiedad es interesante para quien busque entrada asequible en la región sin perder proximidad a amenidades. El potencial de alquiler vacacional o mensual existe, aunque la demanda es menos intensa que en la costa; el alojamiento de temporada funciona mejor en viviendas equipadas. Compradores nórdicos valoran la accesibilidad, el clima templado todo el año y la estabilidad de precios en municipios interiores consolidados.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y qué costes adicionales hay en Orihuela?+

En España, el comprador asume gastos de notaría (0,5-1% del precio), registro (0,1%) e impuesto de transmisiones patrimoniales (alrededor del 6-7% en la Comunidad Valenciana). En Orihuela, como municipio no costero, estos porcentajes son estables. Un gestor local gestiona la documentación y traslados. El proceso completo suele durar 4-6 semanas desde acuerdo hasta escritura.

¿Cómo es vivir en Orihuela en comparación con la costa?+

Orihuela ofrece ritmo más tranquilo, precios más bajos y comunidad más arraigada que zonas como Torrevieja o Punta Prima. Tienes playa a 15-20 minutos en coche. El clima es idéntico: 300 días de sol anuales. Ideal si buscas autenticidad local sin ruido turístico constante.

¿Por qué elegir una villa de 63 m² en este rango de precio?+

A €225.000, es una entrada accesible al mercado de resale en la región. Una villa pequeña como esta funciona bien para jubilados, parejas sin hijos o como inversión de alquiler de nicho. El coste de mantenimiento y servicios es bajo comparado con propiedades más grandes.

¿Qué ventajas tiene Orihuela para compradores nórdicos?+

Orihuela tiene clima estable, costes de vida bajos, servicios de salud accesibles y comunidad internacional creciente. Menos abarrotado que Benidorm o Torrevieja. Conexión por autovía a todo: playas, aeropuerto, Murcia. Ideal para residencia temporal o permanente sin estrés costero.

¿Tiene potencial de alquiler esta propiedad en Orihuela?+

Sí, aunque diferente al de la costa. Funciona mejor alquiler mensual a trabajadores o familias que a turistas. Plataformas como Airbnb generan ingresos moderados en verano. Rentabilidad típica: 3-5% anual neto en municipios interiores como Orihuela. Mejor si ofreces servicios (limpieza, parking) para diferenciarte.

Basado en datos reales de notaría

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~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
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~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5353126

225.000 €

Villa in Orihuela

orihuela, Villamartin

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€9,000–€15,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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225.000 €

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