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los alcazares · Villa

Villa de 3 dormitorios en Los Alcazares

599.000 €

3 bed · 3 bath · 252.2 m²

En venta · Referencia: R5350264U224362

Obra nuevaPiscina
Villa in Los Alcazares — image 1
1 / 5
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
252.2 m²
Parcela
151 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 252 m² se encuentra en Los Alcázares, localidad costera de Murcia con acceso directo a playas tranquilas. La propiedad dispone de 3 dormitorios y 3 baños distribuidos de forma funcional, orientada para aprovechar la luz natural. Incluye piscina privada, característica muy demandada en la zona, y está construida sobre una parcela de 151 m² que ofrece espacio suficiente para disfrutar al aire libre sin excesivas pretensiones de mantenimiento.

Los Alcázares es un pueblo marinero que ha conservado su carácter auténtico frente al desarrollo masivo de otras áreas costeras cercanas. A pie de playa encontrarás chiringuitos locales y restaurantes de pescado fresco, frecuentados tanto por residentes como por visitantes que buscan algo alejado del turismo convencional. La playa está a escasos metros, lo que convierte cada día en una oportunidad para baños matutinos o paseos vespertinos. El ritmo de vida es tranquilo, apto para quien desee alejarse del ruido sin sacrificar servicios básicos.

Los compradores escandinavos valoran especialmente Los Alcázares por su clima templado constante, sus bajos gastos de mantenimiento en comparación con otras regiones españolas, y la proximidad a Cartagena (20 km) para servicios médicos y comerciales. El potencial de alquiler es considerable: la demanda de viviendas vacacionales en primera línea de costa es estable durante buena parte del año. Con esta configuración —piscina incluida, 3 dormitorios, ubicación costera—, la propiedad es una inversión defensiva en un mercado de segundas residencias. Referencia: R5350264U224362.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2252.2 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 3Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para un residente extranjero en Los Alcázares?+

En España, los residentes comunitarios y no comunitarios pueden comprar propiedad sin restricciones. Necesitarás un NIE (número de identidad de extranjero), gestoría local para gestionar impuestos y escritura ante notario. Los trámites suelen completarse en 4-6 semanas. Desde Hansson & Hertzell gestionamos los contactos iniciales con notaría y gestoría local.

¿Cómo es vivir en Los Alcázares a diario?+

Es una localidad pequeña y tranquila de unos 5.000 residentes, con playa accesible a pie y comercios locales (supermercados, farmacia, médico). No hay la masificación de destinos turísticos grandes, pero sí servicios suficientes. Ideal para retiro o para quien prefiera calma sin aislamiento.

¿Por qué una villa con piscina a este precio en la costa?+

Los Alcázares es menos conocido que Torrevieja o Benidorm, lo que mantiene precios más accesibles. Aun así, ofrece ubicación costera real, no interior. Esta villa combina espacio (252 m²), piscina y acceso a playa a un coste inferior al que encontrarías en destinos más promocionados.

¿Cómo de fácil es acceder a servicios médicos y aeropuertos desde aquí?+

Cartagena está a 20 km, con hospital y servicios completos. El aeropuerto más cercano es Murcia-Corvera (50 km, 45 minutos en coche) y Alicante (90 km). Las conexiones son buenas pero no inmediatas; es importante si requieres viajes frecuentes.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional una propiedad así?+

Sí, considerable. La piscina y los 3 dormitorios la hacen atractiva para familias en temporada alta (junio-septiembre) y fines de semana todo el año. Rentas suelen oscilar entre 800-1.200 €/semana según temporada. Los gastos operativos (mantenimiento, limpieza) son moderados en Los Alcázares en comparación con zonas más turísticas.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5350264U224362

599.000 €

Villa in Los Alcazares

los alcazares, Los Alcazares Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€24,000–€39,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

599.000 €

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