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san miguel de salinas · Villa

Villa de 4 dormitorios en San Miguel de Salinas

605.000 €

4 bed · 3 bath · 256 m²

En venta · Referencia: R5343727

Villa in San Miguel De Salinas — image 1
1 / 25
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie construida
256 m²
Parcela
304 m²

Descripción

Esta villa de 256 m² en San Miguel de Salinas ofrece cuatro dormitorios y tres baños distribuidos sobre una parcela de 304 m². La vivienda presenta una orientación sur que aprovecha la luz natural durante todo el día. El inmueble se estructura en dos plantas con acceso directo desde la calle, proporcionando una configuración funcional para familias o uso como inversión residencial. El espacio habitable se distribuye de forma práctica, con zonas diferenciadas para convivencia y descanso.

San Miguel de Salinas es una localidad tranquila del interior de la comarca, ubicada a apenas 15 minutos en coche de las playas de Orihuela Costa. Aquí encontrarás una vida más reposada, alejada del bullicio turístico, pero con acceso rápido a la costa. La zona cuenta con cafeterías y tiendas locales en el centro del pueblo, supermercados cercanos y restaurantes de comida tradicional. El núcleo urbano mantiene carácter de pueblo español auténtico, con una comunidad establecida y servicios básicos al alcance.

San Miguel de Salinas atrae a compradores que buscan vivienda con mejor relación precio-metros que las zonas costeras. El municipio ha consolidado una demanda de alquiler estacional y anual entre nórdicos y jubilados europeos, lo que genera oportunidad de rentabilidad. Desde aquí se llega al aeropuerto de Alicante en 45 minutos. La zona dispone de centros médicos, farmacia y comercios esenciales. Los impuestos y costes de propiedad en el interior resultan más contenidos que en primera línea de costa.

¿Por qué esta propiedad?

  • 14 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 2256 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra en San Miguel de Salinas?+

El ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) en la Comunidad Valenciana ronda el 3% del precio de compra. Los honorarios notariales y de registro suelen oscilar entre 1.000–1.500 euros. San Miguel de Salinas tiene una plusvalía municipal moderada comparada con la costa, lo que reduce los gastos iniciales.

¿Cómo es vivir en San Miguel de Salinas?+

Es un pueblo con ritmo tranquilo, ideal para quien prefiere quietud pero con servicios cercanos. Hay un núcleo comercial pequeño pero funcional, y la playa está a 15 minutos en coche. La comunidad es estable, con presencia de europeos jubilados y familias que valoran el equilibrio entre comodidad y economía.

¿Por qué una villa de 4 dormitorios a este precio?+

Las villas en el interior costienen menos especulación que en primera línea. San Miguel de Salinas ofrece m² más asequibles sin renunciar a acceso a playas y servicios. Este tipo de propiedad es frecuente en la zona y atrae a inversores y familias que buscan máximo rendimiento de presupuesto.

¿Hay apoyo para compradores nórdicos?+

Sí. Muchos suecos, daneses y noruegos residen en San Miguel de Salinas. Los bancos españoles trabajan con documentación nórdica, y hay asesoramiento fiscal específico para residencia no habitual. Hansson & Hertzell asesora en todo el proceso, con experiencia probada entre compradores escandinavos.

¿Tiene potencial de alquiler esta villa?+

Sí. San Miguel de Salinas tiene demanda de alquiler vacacional y anual entre nórdicos y jubilados. Una villa de 4 dormitorios bien gestionada genera rentabilidad anual del 5–7%. La proximidad a playas y el precio de vivienda hace que el arrendamiento sea competitivo frente a la costa.

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~50 km
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~0.5 km
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Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5343727

605.000 €

Villa in San Miguel De Salinas

san miguel de salinas, San Miguel de Salinas Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€24,000–€39,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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605.000 €

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