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mazarrón · Villa

Villa de 3 dormitorios en Mazarrón

383.833 €

3 bed · 2 bath · 207 m²

En venta · Referencia: R5340604U222238

Obra nuevaPiscina
Villa in Mazarrón — image 1
1 / 23
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
207 m²
Parcela
304.47 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 207 m² en Mazarrón ocupa una parcela de 304 m², con orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día. Distribuida en tres dormitorios y dos baños, la vivienda cuenta con piscina privada, característica poco común en esta zona a este precio. La construcción es sólida, con espacios funcionales y una terraza que aprovecha bien la orientación. Está ubicada en un barrio residencial consolidado de Mazarrón, a unos 800 metros de las playas locales y a 15 minutos a pie del centro comercial del pueblo.

Mazarrón es una localidad costera auténtica del sureste murciano, sin el bullicio de las grandes urbanizaciones turísticas. La vida diaria gira en torno a la playa, con acceso fácil a calas y playas de arena fina. El pueblo tiene cafeterías y restaurantes modestos donde comer pescado fresco, supermercados, farmacia y servicios básicos. En verano, la playa es tu patio trasero; en invierno, el clima sigue siendo templado. La comunidad es principalmente española y de europeos que buscan tranquilidad, no espectáculo.

Mazarrón atrae a compradores por su autenticidad costera y precios accesibles comparados con la Costa Blanca central. La villa es una opción práctica para quien busca piscina propia sin pagar precios de resort. El potencial de alquiler vacacional existe, especialmente en temporada estival, aunque el mercado es más local que internacional. Está a 45 minutos en coche de Cartagena y a poco más de una hora de Alicante. Los servicios médicos y educativos están en el pueblo; la vida es sencilla y directa.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2207 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 3Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra en Mazarrón y cuáles son los costes adicionales?+

En Mazarrón, como en toda España, el comprador asume notaría, impuestos (ITP alrededor del 6-7% en Murcia) y gestión. Los costes adicionales rondaban históricamente el 7-10% del precio de compra. Te recomendamos contactar con un gestor local que conozca los trámites específicos en el municipio.

¿Cómo es vivir en Mazarrón en comparación con otros pueblos costeros de la región?+

Mazarrón es más tranquilo y menos construido que zonas como Torrevieja o Orihuela Costa. Mantiene carácter de pueblo pesquero, con menos turismo masivo. El clima es cálido todo el año, ideal si valoras sosiego y acceso directo a playas sin aglomeración.

¿Por qué esta villa a este precio es interesante en el mercado de Mazarrón?+

Una casa de 207 m² con piscina propia en zona residencial consolidada es rara a 383.000 euros. El precio refleja la localización en pueblo, no resort, pero te ofrece piscina, espacio y cercanía a playa sin los gastos de comunidad de urbanización grande.

¿Hay comunidad sueca o nórdica en Mazarrón? ¿Hablan inglés?+

La población nórdica en Mazarrón es pequeña en comparación con Orihuela Costa o Torrevieja. El inglés se habla en servicios turísticos básicos; el español es la lengua principal. Muchos residentes europeos llevan años allí y se comunican en español e inglés.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional esta villa en Mazarrón?+

Sí, especialmente en verano (julio-agosto) y semana santa. El mercado de alquiler es principalmente español y europeos que buscan playa tranquila. Rendimientos realistas rondan el 3-5% anual, muy inferior al de urbanizaciones turísticas grandes, pero posible si se gestiona directamente.

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Servicios cercanos

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~2–5 km
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~45–60 km
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~1 km
Campo de golf
~10 km
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~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5340604U222238

383.833 €

Villa in Mazarrón

mazarrón, Mazarrón Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€15,000–€25,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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383.833 €

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