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catral · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Catral

207.000 €

2 bed · 2 bath · 84.75 m²

En venta · Referencia: R5325007U220768

Obra nuevaPiscina
Apartment in Catral — image 1
1 / 6
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
84.75 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de 84,75 m² se encuentra en Catral, municipio del interior de la comarca del Bajo Segura, a unos 15 km de las playas de Guardamar. La vivienda dispone de 2 dormitorios y 2 baños, con acceso a piscina comunitaria. La distribución es funcional: salón-comedor, cocina independiente y espacios bien delimitados, orientado de forma que aprovecha la luz natural. Ubicado en una zona residencial consolidada del pueblo, el inmueble representa una opción accesible para quien busca vivir en una localidad tranquila de interior con servicios esenciales.

Catral es una población de carácter agrícola e industrial, donde prevalece un ritmo de vida pausado. Encontrarás supermercados, farmacia, centro de salud y comercios locales a pocos minutos a pie. Hay bares y restaurantes tradicionales en el casco antiguo. Si buscas playa, Guardamar está a 15–20 minutos en coche, con arenales amplios y acceso a paseos marítimos. El pueblo carece de campo de golf integrado, pero hay varios circuitos de calidad a menos de 30 minutos (Villamartín, La Marquesa). La proximidad a autovías facilita desplazamientos hacia Alicante capital o el aeropuerto (45 km).

Catral atrae a compradores que priorizan tranquilidad y un costo de vida moderado frente a zonas turísticas saturadas. El mercado de alquiler es activo en temporada estival, cuando llegan trabajadores y visitantes que buscan alojamiento cercano a la costa pero más económico. A nivel de inversión, la vivienda ofrece rentabilidad potencial sin volatilidad especulativa. La comunidad de propietarios mantiene la piscina y zonas comunes, reduciendo responsabilidades individuales. Los trámites de compra en España son directos: notaría, registro de la propiedad e impuesto sobre transmisiones patrimoniales. El precio de 207.000 € posiciona esta opción en el segmento accesible de la región.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado
  • 3Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra de una vivienda en Catral?+

El proceso es estándar: oferta verbal, redacción de contrato privado, depósito de garantía, tasación bancaria si precisa hipoteca, escritura ante notario e inscripción en el Registro de la Propiedad. En total, suele tomar 2–3 meses. Los costos incluyen impuesto de transmisiones (aprox. 3% en la Comunidad Valenciana), gastos notariales y registrales (1,5–2% del valor), y honorarios de agencia si es aplicable.

¿Cómo es vivir en Catral día a día?+

Catral es un pueblo de unos 9.000 habitantes con un carácter agrario e industrial tranquilo. Dispone de servicios básicos a pie de calle: supermercados, farmacia, centros educativos, médico. La vida es más lenta que en ciudades, ideal si buscas paz. Está integrado en la red viaria hacia Alicante y hacia la costa, así que no estás aislado.

¿Por qué un apartamento de 84 m² y dos baños a este precio?+

El tamaño compacto y la ubicación en interior, lejos del litoral, determinan el valor. Dos baños en una vivienda de 84 m² la hace funcional para parejas, pequeñas familias o inversores que buscan rentabilidad sin sobrepagar por lujo costero. Es una opción eficiente en superficie y presupuesto.

¿Es fácil encontrar hipoteca siendo nórdico?+

Sí, los bancos españoles financian a extranjeros de la UE sin complicaciones. Necesitarás número de identificación fiscal español (NIE), nómina o cuenta de ingresos y documentación básica. Muchos bancos operan en inglés o sueco. El porcentaje típico es 70–80% del valor de tasación.

¿Tiene potencial de alquiler esta vivienda en Catral?+

Sí, moderado pero consistente. En verano hay demanda de alojamiento económico cercano a Guardamar. Puedes alquilarla a trabajadores temporales o turistas de presupuesto bajo. La rentabilidad bruta ronda el 4–5% anual. No es un destino turístico masivo, así que los ingresos son estables pero no espectaculares.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
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Aeropuerto de Alicante
~40 km
Supermercado
~0.5 km
Campo de golf
~15 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5325007U220768

207.000 €

Apartment in Catral

catral, Catral Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€9,000–€14,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

207.000 €

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