2-sovrum lägenhet i Catral

207 000 €

2 bed · 2 bath · 84.75 m²

Till salu · Referens: R5325007U220768

NybyggePool

1 / 6

Sovrum

Badrum

Byggd yta

84.75 m²

Pool

Beskrivning

Denna tvårumslägenhet i Catral är en praktisk hemmastad för den som söker autentisk Costa Blanca utan turistträngsel. Lägenheten ligger i en etablerad bostadsområde med egen poolanläggning — en sällsynt tillgång på denna prisnivå inåtlands. Med 84,75 kvadratmeter har du två sovrum, två badrum och en väldisponerad planlösning som fungerar både för permanentbosättning och som uthyningsobjekt. Orienteringen ger naturligt ljus genom större delen av dagen, och balkongen erbjuder lugn utsikt över området.

Catral är en liten stad på västra sidan av Costa Blanca — cirka 30 kilometer från Torrevieja och två timmar från Valencia. Här hittar du verklig lokalt liv: familjägda restauranger, små barer där spanjörer umgås på kvällarna, och en veckomarknad som är värd ett besök. Du är inte vid stranden, men inte långt bort heller — Playa Flamenca och omkringliggande stränder nås på 20–25 minuter. Området är särskilt populärt bland skandinaviska pensionärer och familjer som vill bo närmare den autentiska byn snarare än den turistfokuserade kusten.

Catral lockar köpare som söker värde: denna lägenhet kostar betydligt mindre än motsvarande kvadratmeter nära kusten, vilket gör den intressant för både bosättning och uthyrning. Pensionärer uppskattar tystnad och närhet till lokalsamhället; yngre köpare ser investeringspotential då området växer långsamt men stadigt. Flygplatsen i Alicante ligger 50 minuter bort. Kommunala service och läkarvård är välutbyggd. Med poolanläggning och två badrum är lägenheten också attraktiv för korttidsuthyrning under högsäsongen.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet
3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka köputgifter tillkommer vid köp i Catral?+

Vid köp i Spanien tillkommer transferskatt (cirka 8 procent av köppriset i région Valencia), notarieavgifter (typiskt 0,5–1 procent) och registreringsavgifter. Din svenska bank kan också debitera valutaväxlingskostnader. Det är klokt att planera för ungefär 10 procent i totala tilläggsomkostningar.

Hur är det att bo i Catral?+

Catral är en behaglig småstad utan massaturism. Lokala restauranger, veckomarknad och närhet till både strand och valenciansk inland gör att det fungerar väl för både pensionärer och familjer. Bullernivåerna är låga och gemenskapen stark — många skandinaviska familjer redan etablerade här.

Varför är tvårumslägenheter med pool populära på denna pris?+

Tvårumslägenheter i Catral-området erbjuder en sweet spot mellan överkomligt pris och modern standard. Poolanläggningen höjer både livskvaliteten och uthyrningspotentialen, särskilt under högsäsongen när korttidsrum står högt i kurs.

Kan jag bo där året om med svenska tjänster?+

Ja. Catral har både större livsmedelsbutiker, tandläkare, läkarvård och banktjänster. Många svenska boende använder både lokala spanjölerläkare och svenska läkarvårdsförsäkringar. Internetanslutningar är pålitliga. Många skandinaver ser det som ett fullt ut praktiskt alternativ till större kustorter.

Kan jag hyra ut lägenheten korttidigt för att finansiera den?+

Ja, många gör det. Tvårumslägenheter med pool i Catral-området kan hyras ut 4–6 månader årligt och generera mellan 6 000–10 000 euro beroende på säsong och marknading. Du bör dock planera för myndighetsregistrering och lokala skatter. Konsultera en spansk skatterådgivare före köp.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.