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torre-pacheco · San Cayetano · Apartamento

Apartamento de 3 dormitorios en Torre-pacheco

255.900 €

3 bed · 2 bath · 86.6 m²

En venta · Referencia: R5303275U215596

Obra nuevaPiscina
Apartment in Torre-Pacheco — image 1
1 / 19
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
86.6 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de tres dormitorios se encuentra en Torre-Pacheco, municipio del interior de Murcia con acceso directo a la autovía hacia la costa. La vivienda tiene 86,6 m² útiles distribuidos en tres dormitorios, dos baños completos y zona de estar-cocina. Dispone de piscina comunitaria, un recurso valioso en la región durante los meses cálidos. La orientación y distribución ofrecen buena entrada de luz natural. Se trata de una propiedad lista para vivir o alquilar sin necesidad de reformas inmediatas.

Torre-Pacheco funciona como pueblo dormitorio bien comunicado, a 20 km del centro de Murcia capital y a unos 35-40 km de las playas de la costa. El comercio local cubre necesidades cotidianas: supermercados, farmacia, bares y restaurantes tradicionales. La zona tiene carácter residencial tranquilo, frecuentada tanto por familias locales como por inversores que buscan coste de vida bajo y proximidad a servicios. El aeropuerto de Murcia-San Javier dista unos 25 km. No hay golf nearside, pero la sierra de Carrascoy ofrece entorno natural accesible.

Los compradores nórdicos valoran Torre-Pacheco por su relación precio-rentabilidad y estabilidad de demanda de alquiler corto y largo plazo. El mercado inmobiliario aquí es menos volátil que en zonas costeras saturadas. La inversión residencial funciona bien para rentistas que buscan ingresos estables sin exposición a fluctuaciones de precios de costa. Los servicios bancarios, notarías y gestoría están disponibles localmente. Los costes operativos —impuestos, mantenimiento, servicios— son moderados comparados con otras áreas del Mediterráneo español.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Qué costes legales y de compra hay al adquirir una vivienda en Torre-Pacheco?+

En España, además del precio de compra, debes prever impuestos de transferencia (ITP) del 8 % en Murcia, honorarios de gestor (0,5-1 %), notaría (0,3-0,5 %) e inscripción registral (0,1-0,2 %). El total ronda el 9-10 % del precio. Desde Hansson & Hertzell podemos guiarte en cada paso del proceso notarial y registral local.

¿Cómo es vivir en Torre-Pacheco día a día?+

Es un pueblo de carácter tranquilo donde la vida gira en torno a lo local: bares, comercios pequeños, vida comunitaria. Tienes acceso rápido a Murcia capital (20 min) si necesitas hospitales, cines o restaurantes. El clima es cálido, con veranos intensos, y la piscina comunitaria es un valor añadido. Muchos residentes disfrutan del ritmo pausado lejos del turismo de costa.

¿Es habitual comprar apartamentos de 86 m² por este precio en Murcia interior?+

Sí, en Torre-Pacheco y pueblos cercanos, los apartamentos de tres dormitorios en este rango de precio son comunes. Ofrecen relación espacio-coste muy competitiva respecto a la costa. La piscina comunitaria añade valor sin elevar significativamente el coste de compra inicial.

¿Hay facilidades bancarias y administrativas para compradores nórdicos?+

Torre-Pacheco cuenta con oficinas de principales bancos españoles, gestoría, notaría y servicios de traducción. Muchos notarios aquí tienen experiencia con compradores extranjeros. La compra es legal y sencilla; nosotros coordinamos con tus asesores locales para que todo sea fluido desde Escandinavia.

¿Cuál es el potencial de alquiler en Torre-Pacheco?+

Torre-Pacheco tiene demanda estable de alquiler residencial largo plazo (familias, trabajadores, jubilados). El alquiler vacacional es menor que en costa, pero viable en temporada estival. Los rendimientos netos suelen oscilar entre el 4-6 % anual en alquiler largo plazo, con demanda predecible y baja rotación de inquilinos.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5303275U215596

255.900 €

Apartment in Torre-Pacheco

torre-pacheco, San Cayetano

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€12,000–€18,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

255.900 €

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