javea · Jávea · Xàbia Centro · Villa
Villa de 3 dormitorios en Javea
750.000 €
3 bed · 3 bath · 152 m²
En venta · Referencia: R5297785

Descripción
Esta villa de 152 m² en Jávea - Xàbia ocupa una parcela de 1000 m² en una zona residencial tranquila, con orientación sur que aprovecha bien la luz natural durante todo el día. Tres dormitorios y tres cuartos de baño ofrecen espacio funcional para una familia o para recibir invitados. La distribución interior es directa: los espacios están bien definidos sin pasillos innecesarios, típico de las construcciones de esta zona y período. Encontrará acceso a una terraza donde aprovechar el clima de la Costa Blanca prácticamente todo el año.
Jávea - Xàbia es un pueblo costero con carácter propio, donde la vida gira en torno a sus playas —la Playa de la Grava, la Cala de Finestrat y otras calas más pequeñas están a distancia de coche corta—, pero también tiene centro urbano consolidado con comercios, bares y restaurantes locales en las calles cercanas al puerto y la iglesia. Pasear por el casco antiguo, con sus casas de piedra y callejuelas estrechas, es parte de la rutina diaria. Los suministros están al alcance: mercados, farmacias, médicos de cabecera y servicios municipales funcionan como en cualquier pueblo español mediano.
La propiedad está tasada en €750.000, punto de entrada razonable para una casa unifamiliar con terreno en Jávea - Xàbia. El pueblo atrae tanto a jubilados escandinavos como a familias españolas que valoran la combinación de costa y tranquilidad residencial. El potencial de alquiler vacacional es real para periodos estivales cortos, aunque la demanda es más estacional que en resorts cercanos. El acceso a Alicante es de unos 100 km por autopista, lo que facilita conexiones aéreas internacionales cuando sea necesario.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Jardín privado en una parcela de 1000 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el proceso de compra y cuántos gastos añadidos hay en Jávea - Xàbia?+
En España, los gastos de compra rondan el 8-10% del precio (impuestos, registro, notaría, gestoría). En Jávea - Xàbia, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 6% en Comunidad Valenciana. Es obligatorio usar notario y gestor. El proceso típico dura 4-6 semanas desde acuerdo hasta escritura.
¿Qué es vivir en Jávea - Xàbia en el día a día?+
Es un pueblo de unos 30.000 habitantes con ritmo costero pero organizado. Tienes playas accesibles, paseos marítimos bien mantenidos, y vida de pueblo donde conoces a los dueños de las tiendas. Los inviernos son suaves (raramente baja de 10°C). El tráfico es manejable fuera de verano, aunque agosto es caótico por turismo.
¿Por qué comprar una villa de este tamaño y precio en Jávea - Xàbia?+
A este precio tienes terreno (factor clave en la Costa Blanca) y tres dormitorios independientes. Muchos compradores buscan exactamente esto: espacio pero sin mantenimiento desproporcionado. El tamaño es manejable para una pareja o pequeña familia, sin los costes de una villa más grande.
¿Cómo es para jubilados nórdicos vivir en Jávea - Xàbia?+
Hay comunidad sueca, noruega y danesa consolidada. Los servicios médicos funcionan bien, aunque las especialidades requieren a veces Alicante. Las carreteras son seguras, el clima beneficia articulaciones y huesos. Muchos nórdicos pasan aquí la mitad del año o se jubilan aquí directamente.
¿Tiene potencial de alquiler vacacional esta villa?+
Sí, pero con caveats. Jávea atrae turismo estival (julio-agosto) y Semana Santa, pero no tiene demanda de temporada baja como Benidorm. El retorno depende de cómo la gestiones: alquiler directo vs. agencias de gestión. Muchos propietarios la usan como segunda vivienda 6 meses y alquilan el resto.
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