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los alcazares · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Los Alcazares

399.900 €

2 bed · 2 bath · 67.4 m²

En venta · Referencia: R5286079U210049

Obra nuevaPiscina
Apartment in Los Alcazares — image 1
1 / 23
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
67.4 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de 67,4 m² en Los Alcázares ofrece dos dormitorios, dos baños y acceso a piscina comunitaria. Situado en una zona residencial establecida del municipio, dispone de una orientación que aprovecha bien la luz natural. La distribución es funcional, con espacios diferenciados para dormitorio principal, segundo dormitorio y dos baños completos, ideal para parejas o pequeñas familias que buscan una base costera sin complicaciones.

Los Alcázares es una localidad tranquila a apenas 2 km de la playa, donde pasear por el paseo marítimo forma parte de la rutina diaria. El pueblo tiene restaurantes locales establecidos, tiendas de necesidad y un ambiente relajado, diferente al de los destinos más masificados de la Costa Blanca. La piscina del complejo es un valor añadido para los meses de calor intenso. El acceso a la playa es directo: en 10 minutos a pie llegas a la arena.

La compra en Los Alcázares atrae a compradores escandinavos y de Europa Central que buscan una vivienda asequible sin renunciar a estar cerca del mar. El municipio mantiene una demanda estable de alquileres vacacionales, especialmente en verano, lo que hace atractivo este tipo de propiedad para quienes desean rentabilizar la inversión. Los gastos de comunidad son moderados, y la proximidad a Cartagena (30 km) proporciona acceso a servicios y aeropuerto sin estar en pleno centro turístico.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes adicionales al comprar un apartamento en Los Alcázares?+

Además del precio de compra, debes contar con impuestos de transmisión (aprox. 8%), gastos notariales y registro (1-2%), e impuesto sobre bienes inmuebles (IBI). La cuota de comunidad en Los Alcázares es generalmente moderada, entre 50-80 € mensuales, dependiendo de las amenidades.

¿Cómo es vivir en Los Alcázares?+

Los Alcázares es un pueblo de ritmo lento, muy diferente a Benidorm o Torrevieja. Tienes la playa a dos kilómetros, comercios locales, restaurantes familiares y una comunidad mixta de residentes permanentes y extranjeros. Es especialmente apreciado por quienes buscan paz sin aislamiento.

¿Por qué un apartamento de dos dormitorios en esta zona de precios es una buena opción?+

Ofrece funcionalidad con costes de mantenimiento bajos. Con dos baños, es versátil para pareja o familia pequeña, y el precio de 399.900 € es competitivo para estar a 2 km de playa en la Costa Blanca, sin los precios de zonas más turísticas.

¿Cuál es el proceso de compra para compradores extranjeros desde Escandinavia?+

Es sencillo: necesitas un NIE (número de identificación español), abrir una cuenta bancaria española y contratar un notario. El proceso completo toma 4-6 semanas. Muchos compradores nórdicos usan asesores fiscales para optimizar la estructura de la compra.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional este apartamento?+

Sí, Los Alcázares recibe demanda estable de verano, particularmente familias buscando playa tranquila. La rentabilidad bruta es modesta (4-5% anual), pero consistente. La gestión es directa: la localidad es pequeña y los operadores de alquiler local conocen bien el mercado.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5286079U210049

399.900 €

Apartment in Los Alcazares

los alcazares, Los Alcazares Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€18,000–€28,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

399.900 €

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