Villa de 3 dormitorios en Murcia

289.900 €

3 bed · 2 bath · 82.14 m²

En venta · Referencia: R5283721U210031

Obra nuevaPiscina

1 / 8

Dormitorios

Baños

Superficie construida

82.14 m²

Parcela

135.18 m²

Piscina

Sí

Descripción

Esta villa de 82 m² se encuentra en Murcia, con parcela de 135 m² y piscina privada. Distribuida en 3 dormitorios y 2 baños, ofrece una vivienda compacta y funcional orientada para aprovechar bien la luz natural. El tamaño contenido hace que sea económica de mantener y climatizar, ideal para quien busca una segunda residencia o base estable sin grandes gastos de operación.

Murcia es una ciudad de 450.000 habitantes con ritmo de vida tranquilo, muy diferente al de las costas turísticas. Aquí encontrarás comercios de barrio, cafés locales, y una cocina regional sólida sin pretensiones. La Universidad de Murcia da vida a ciertas zonas, y los parques como el Río Segura ofrecen espacios verdes para pasear. La playa más cercana (Mazarrón, en el Mar Menor) está a unos 40 km; muchos residentes van ocasionalmente, pero Murcia no es un destino de turismo de playa.

La ciudad atrae a compradores europeos buscando bajo costo de vida, buenas conexiones por autovía, y cercanía relativa a Valencia y Alicante. El aeropuerto de Alicante está a 80 km. Los impuestos locales son moderados, y el mercado de alquiler vacacional existe aunque es menor que en costa. Esta villa, a este precio, se ajusta bien a presupuestos prudentes o inversores que buscan rendimiento en alquiler de larga duración.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los gastos de compra en Murcia?+

En España, además del precio de compra, debes contar con impuestos de transmisión (6-7% en Murcia), gastos notariales, y gestión registral. El total de gastos suele rondar el 8-10% del precio. Te aconsejamos consultar con un gestor local para cifras exactas según tu caso.

¿Cómo es vivir en Murcia en el día a día?+

Murcia es una ciudad histórica con carácter regional fuerte. La vida es más lenta que en la costa; los comercios cierran mediodía, hay vida de calle genuina, y el coste de vida es bajo. Inviernos suaves, veranos muy calurosos. Es apropiado para quien valora autenticidad sobre turismo.

¿Por qué una villa de este tamaño y precio en Murcia?+

El mercado de Murcia ciudad ofrece viviendas a fracción del precio costero. Una villa con piscina por menos de €300.000 es accesible; el mantenimiento es bajo gracias al tamaño, y la piscina suma valor de uso sin coste desproporcionado.

¿Cómo es el trámite legal para compradores del norte de Europa?+

El proceso es estándar: oferta, acuerdo, firma ante notario (que es oficial público), y registro. Recomendamos abogado para revisar documentación. No hay restricciones para compradores extranjeros. El NIE (número de identidad) se obtiene en la Delegación de Policía Nacional.

¿Tiene potencial de alquiler esta propiedad?+

El alquiler vacacional en Murcia ciudad es menor que en costa, pero existe demanda de estudiantes universitarios y trabajadores en largo plazo. Rendimiento anual típico: 4-6%. Es más realista considerar alquiler residencial (duradero) que corta temporada.

Basado en datos reales de notaría

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