3-sovrum villa i Murcia

289 900 €

3 bed · 2 bath · 82.14 m²

Till salu · Referens: R5283721U210031

NybyggePool

1 / 8

Sovrum

Badrum

Byggd yta

82.14 m²

Tomtstorlek

135.18 m²

Pool

Beskrivning

Den här villan ligger i en etablerad bostadsvägen i Murcia, där väl utbyggd infrastruktur möter autentisk spansk vardagskultur. Fastigheten är välorienterad med södervänd pool och goda ljusförhållanden genom dagen. 82 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och två badrum är effektivt planerat — perfekt för ett mindre hushåll eller gästvistelser. Poolen är den huvudsakliga utomhusfunktionen, omgiven av användbar plantyta.

Murcia stad själv är livlig utan att vara överturism. Du bor nära lokala marknader, små restauranger och kafeer där folk från området trivs. Stranden är omkring 40 kilometer bort — inte daglig badplats, men fullt åtkomlig för helger. Många som väljer denna stadsdel uppskattar att det är närmare verklig lokal aktivitet än kustzoner. Familjer och pensionärer trivs ofta här för lugnet kombinerat med tillgång till alla stadstjänster.

Murcia attraherar köpare som söker autenticitet och faktisk värde snarare än premium-pris. Hyresmarknaden existerar men är inte stark — detta är snarare ett hem att bo i själv. Flygplatsen i Alicante ligger två timmar därifrån, Málaga tre. Sjukhus, apotek och dagligvaruhandel ligger inom gångavstånd. För Scandinavian-köpare som vill leva lokalt utan att betala kusspriser är Murcia-stadsdelen ett autentiskt alternativ.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är de praktiska stegen för att köpa bostadsfastighet i Murcia?+

Du behöver NIE (spanskt skatteantal), bank- och fastighetsbesiktning innan du undertecknar. Murcia har ett etablerat system med lokala mäklare och notarier. Köp- och överlåtelsekostnader ligger på cirka 6–8 procent. De flesta utländska köpare använder advokat som guide genom processen.

Hur är det att leva i Murcia som nordisk?+

Murcia är en verklig spansk stad, inte en turistort. Du får lokala priser, autentisk kultur och långsam tempo. Många nordiska expater trivs här för att det är mindre 'bubbelat' än kushörnen. Sommaren är mycket varm — därför är många glad för poolen.

Varför är denna villastorlek och pris vanlig i Murcia?+

Murcia stad ligger långt från kusten, så fastighetspriserna är betydligt lägre än kustzoner. En 3-rumsvilla med pool för denna pris är typiskt här. Du får mer fastighet för pengarna utan att offra närhet till service och kultur.

Är det lätt för svenskar att få banklån här?+

Svenska banker erbjuder ofta finansiering för spansk egendom. Lokala spanska banker är mer restriktiva mot utländska köpare. De flesta nordiska köpare kontaktar sin hembank först eller använder internationella fastighetslån — ofta billigare än spansk lokallån.

Kan man hyra ut denna villa på kort sikt?+

Murcia stad har begränsad turistisk efterfrågan, så korttidshyra är svår. Långsiktig hyra till lokala är möjligt men inte lönsam på denna prisnivå. De flesta köpare här köper för eget bruk eller långsiktig värdehållning, inte aktiv hyresförvaltning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.