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torrevieja · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja

260.000 €

2 bed · 2 bath · 75.55 m²

En venta · Referencia: R5256004U206995

Obra nuevaPiscina
Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 25
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
75.55 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de dos dormitorios y dos baños se encuentra en Torrevieja, a pocos kilómetros del centro y con acceso directo a las infraestructuras principales de la ciudad. Con 75,55 m² bien distribuidos, ofrece espacios funcionales: dos dormitorios de tamaño medio, dos baños completos y una sala de estar conectada con cocina. La orientación y las ventanas permiten buena entrada de luz natural. El edificio cuenta con piscina comunitaria, un activo valioso en el clima mediterráneo de Torrevieja. No requiere reformas mayores; la vivienda está lista para entrar y disfrutar, o alquilar de inmediato.

Torrevieja es una ciudad costera consolidada con más de 100.000 habitantes, con todo lo necesario para la vida cotidiana: supermercados, restaurantes, farmacias y centros médicos privados. Las playas urbanas están a menos de 2 km, ideales para un paseo o baño regular. La promenade es el corazón social, especialmente en temporada, con terrazas y paseos junto al mar. La gastronomía local mezcla pescado fresco y cocina mediterránea tradicional. Aunque la oferta cultural es más modesta que en ciudades grandes, hay vida de comunidad activa y eventos estacionales que atraen tanto a residentes como a visitantes.

Torrevieja sigue siendo un destino de compra resistente para inversores escandinavos y europeos. El precio de entrada—260.000 €—es accesible para apartamentos en zona urbana consolidada, y la demanda de alquiler vacacional permanece firme durante los meses cálidos. Los servicios básicos, sanidad privada de calidad y proximidad a Alicante (a 50 km) hacen la ciudad práctica para quien combina residencia y viajes. Los impuestos locales son moderados y los trámites de compra transparentes. Este tipo de propiedad, sin hipotecas complejas ni obras pendientes, atrae tanto a compradores que buscan residencia como a quienes piensan en rentabilidad a corto plazo.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes al comprar una propiedad en Torrevieja?+

Al comprar en Torrevieja, suma impuestos de transmisión (alrededor del 10%), gastos notariales (0,5–1%), registro de la propiedad (0,1–0,2%) e IBI anual (impuesto municipal, típicamente 300–500 € anuales en vivienda urbana). Si necesitas hipoteca, añade gastos de tasación y comisión bancaria. Es habitual que el vendedor cubra parte de estos costes de tramitación.

¿Cómo es vivir en Torrevieja como residente a largo plazo?+

Torrevieja ofrece ritmo de vida tranquilo con acceso directo al mar y servicios urbanos completos. Hay comunidad internacional establecida, especialmente de nórdicos y británicos, lo que facilita adaptación. El clima es agradable casi todo el año. Si buscas bullicio cultural constante, necesitarás viajar a Alicante o Valencia; aquí predomina la vida local y el ocio al aire libre.

¿Por qué comprar un apartamento de este tamaño y rango de precio en Torrevieja?+

Apartamentos de 75 m² en zona urbana consolidada de Torrevieja son eficientes: bajo coste de entrada, mantenimiento y servicios. Si tu intención es alquilar, la demanda de corta duración es constante en verano, con rendimientos reales del 4–6 % anual. También es producto accesible para primer comprador europeo que busca pie en la Costa Blanca.

¿Cómo es el proceso de compra desde Escandinavia?+

El proceso es transparente: firma de precontrato, depósito (10–15 %), y cierre ante notario tras inspección y búsqueda de cargas. Puedes hacerlo presencialmente o con apoderamiento notarial. Desde Suecia, Dinamarca o Noruega, la mayoría de compradores trabaja con gestoría local y abogado especializado. Todo está digitalizado; los tiempos totales rondan 6–8 semanas sin complicaciones.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional este apartamento?+

Sí, con piscina comunitaria y ubicación céntrica es rentable en alquiler de temporada. Julio y agosto generan ocupación alta; mayo, junio y septiembre también son fuertes. Invierno es más lento. Rentabilidad neta real (tras gastos, impuestos y vacíos) ronda el 4–5 % anual. Requiere gestión activa o agencia intermediaria.

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~0.3 km
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~2 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5256004U206995

260.000 €

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€12,000–€18,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

260.000 €

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