2-sovrum lägenhet i Torrevieja

260 000 €

2 bed · 2 bath · 75.55 m²

Till salu · Referens: R5256004U206995

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

75.55 m²

Pool

Beskrivning

Denna två-rumslägenheten ligger i Torrevieja, en etablerad kuststad där svenska köpare hittar både stabilitet och medelhavsklimatet. Lägenheten på 75,55 kvadratmeter är orienterad för naturligt ljus och har två badrum – en praktisk konfiguration för både permanent boende och hyresgäster. Gemensam poolanläggning på fastigheten erbjuder avkoppling utan att behöva åka långt, och området är väletablerat med närliggande handelsplatser och dagliga tjänster inom gångavstånd.

Torrevieja är en stad där du lever efter havets rytm utan att det är folktomt. Du promenerar till stränderna Playa del Cura eller Acequión på cirka 10–15 minuter, där lokala chiringuitos serverar fisk och gazpacho vid vattnet. Staden har ett genuint blandbefolkad karaktär – skandinaver, brittningar, spanjorer – vilket gör det enkelt att hitta sitt sammanhang. Restauranger längs hamnen erbjuder både informell mat och mer etablerad matkultur, och marknaden på tisdagar och fredagar är fortfarande en hörnsten i vardagen här.

Köpare väljer Torrevieja för dess långsiktiga värde och avsaknad av spekulations-hype. Med detta prisläge får du tillgång till en mogen bostadsmarknad där många svenskar redan är etablerade, vilket skapar en stabil hyresmarknad för de som vill hyra ut. Flygplatsen Alicante ligger omkring 50 kilometer norrut – en normal bilresa för vinterflykting eller besök. Torrevieja har också ett comprehensive äldreomsorgsnätverk och privat sjukvård, något många svenska köpare värderar för långsiktigt boende.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när man köper lägenhet i Torrevieja?+

Utöver köpeskillingen räknar du med registreringsavgift (cirka 10 % av köpet), advokatkostnader (1–2 %), fastighetsbesiktning och eventuell hemförsäkring. För EU-medborgare är processen enkel – du behöver NIE-nummer och bankverifikation. Vi guidar dig genom varje steg.

Hur är det att leva i Torrevieja året runt?+

Torrevieja har ett mild mediterraneanklimat med varmare vintrar än Sverige och genomsnittligt omkring 320 soldagar per år. Sommaren kan bli het (35–40°C), men många bor här året runt och njuter av det lugna klimatet oktober–maj. Det finns ett väletablerat samhälle av både permanentbor och säsongsbor.

Är detta ett bra värde för pengarna i denna prisklass?+

Ja. Två fullständiga badrum plus gemensam pool på detta priset reflekterar Torreviejas mogna marknad – ingen nybyggnadspremie, bara solida fastigheter. En lägenhet av denna storlek och standard skulle kosta betydligt mer i trendiga områden vid Medelhavet.

Kan jag leva här som pensionär från Sverige?+

Absolut. Många svenska pensionärer bor permanent i Torrevieja. Du behöver D-visa (eller golvet efter Brexit för brittingar), och det finns omfattande privat sjukvård plus ett väletablerat nätverk av svenska läkare och tandläkare i området.

Vilken hyresintäkt kan jag förvänta mig om jag hyr ut denna lägenhet?+

En två-rumslägenheter som denna kan generera mellan 6 000–9 000 euro årligen beroende på säsong och marknadsföring – ungefär 2,3–3,5 procent avkastning. Många använder den själva vintern och hyr ut sommaren, vilket är populärt bland svenska ägare.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.