denia · Apartamento
Apartamento de 3 dormitorios en Denia
269.000 €
3 bed · 2 bath · 93 m²
En venta · Referencia: R5218009

Descripción
Este apartamento de tres dormitorios y dos baños se encuentra en Denia, a 93 m² útiles, ofreciendo una distribución funcional en una zona residencial consolidada de la ciudad. La vivienda cuenta con una orientación que aprovecha bien la luz natural, ideal para una familia o como inversión de alquiler a corto o largo plazo. El acceso es directo, sin intermediarios de comunidad complicados, y la estructura del inmueble permite una renovación sencilla si el comprador lo desea.
Vivir en Denia significa tener al alcance los servicios diarios: supermercados, farmacias, consultorios médicos y colegios a pie. El casco antiguo con sus bares de tapas tradicionales queda a pocos minutos, y la playa de Las Marinas—la más cercana al centro—se alcanza en un paseo de 15 minutos. Denia es puerto de salida de ferris hacia Ibiza y Formentera, lo que atrae tanto a residentes como a visitantes de paso. La vida aquí gira en torno al mar, la gastronomía local (arroz a banda, gambas, peix en sal) y un ritmo que combina actividad turística con tranquilidad de pueblo marinero.
Para compradores del norte de Europa, Denia ofrece estabilidad fiscal, residencia legal sin complicaciones, y servicios sanitarios de calidad. El precio de 269.000 € posiciona esta propiedad como accesible para familias de clase media-alta o inversores buscando rentabilidad en una zona costera consolidada. El aeropuerto más cercano es Alicante, a 110 km, con conexiones regulares a Escandinavia. Los apartamentos de este tamaño y precio en primera línea de playa se alquilan entre 900 y 1.200 € mensuales en temporada alta, lo que genera un flujo de ingresos previsible para propietarios ausentes.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el proceso de compra en España para un extranjero?+
El proceso es directo: oferta, firma de contrato privado, depósito de garantía (10-20%), y después la compraventa notarial. En Denia, los notarios españoles manejan la inscripción en el Registro de la Propiedad. Necesitarás NIE (número de identidad extranjero), que tramitamos nosotros. El cierre suele tomar 4-6 semanas desde oferta aceptada hasta escritura.
¿Cómo es vivir en Denia? ¿Hay comunidad de extranjeros?+
Denia es un puerto vivo con mezcla de españoles, jubilados nórdicos y jóvenes emprendedores. Tienes supermercados, restaurantes, actividades náuticas y vida cultural todo el año. No es un resort vacío, sino una ciudad con servicios reales, aunque más tranquila que Valencia o Barcelona.
¿Por qué esta franja de precio en Denia?+
Los apartamentos de 93 m² en zona centro-residencial rondan los 260-280 k€. No son primera línea (esos suben a 400 k€+), pero tampoco están en las afueras. Es el segmento más buscado por familias y pequeños inversores.
¿Qué ventajas fiscales hay para residentes nórdicos?+
Si resides 183+ días al año en España, pagas impuestos españoles como residente. No hay doble imposición con Suecia, Noruega o Dinamarca gracias a tratados internacionales. Nosotros recomendamos consultar con gestoría local antes de la compra.
¿Cuál es la rentabilidad de alquilar aquí?+
Apartamentos de este tamaño se alquilan entre 900-1.100 €/mes (largo plazo) o 100-140 €/noche en temporada turística. Con ocupación del 60-70% anual, el rendimiento bruto es del 4-5%. Denia tiene demanda sostenida por ferries, playas y gastronomía.
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