Todas las propiedades/Apartment in San Javier

san javier · Apartamento

Apartamento de 3 dormitorios en San Javier

290.000 €

3 bed · 2 bath · 78.07 m²

En venta · Referencia: R5216227U196717

Obra nuevaPiscina
Apartment in San Javier — image 1
1 / 22
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
78.07 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de tres dormitorios se encuentra en San Javier, localidad costera de Murcia conocida por su proximidad al mar Menor y su carácter residencial tranquilo. Con 78 m² de superficie útil, ofrece dos cuartos de baño completos y acceso a piscina comunitaria, una ventaja considerable en el clima mediterráneo de la zona. La distribución es funcional: espacio suficiente para una familia o para servir como base residencial con ocupación irregular.

San Javier destaca por su ambiente sosegado, lejos del bullicio de los grandes centros turísticos. El pueblo cuenta con tiendas locales, bares y restaurantes de carácter tradicional; la playa del Mar Menor está a pocos minutos a pie o en coche. Si deseas algo más animado, Cartagena y La Manga ofrecen oferta gastronómica y de ocio más amplia, accesibles en menos de 30 minutos. La comunidad es mayoritariamente de residentes establecidos, familias europeas y jubilados que valoran la tranquilidad y la accesibilidad a servicios médicos y comerciales.

A nivel práctico, San Javier atrae a compradores que buscan vivienda sin las presiones de precio de zonas costeras más saturadas. El aeropuerto de Murcia-San Javier está integrado en la localidad, lo que facilita desplazamientos nacionales e internacionales. El apartamento representa una opción accesible con potencial de alquiler vacacional o como segunda residencia para familias nórdicas; la cercanía al mar y los servicios básicos consolidados hacen de San Javier una elección estable tanto para residencia como para inversión a largo plazo.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para un extranjero en San Javier?+

El proceso es directo: oferta, inspección, firma de contrato preliminar, y firma ante notario. No hay restricciones para compradores extranjeros. Recomendamos gestoría local para trámites fiscales y de NIE (número de identidad de extranjero). El plazo total suele ser 4-8 semanas desde oferta aceptada hasta escritura pública.

¿Cómo es la vida cotidiana en San Javier?+

San Javier es un pueblo tranquilo orientado a la residencia estable. Tienes acceso directo a playas del Mar Menor, compras en el centro urbano a pie o en coche, y buenos servicios de sanidad pública y privada. El ritmo es más pausado que en zonas turísticas, lo que atrae a familias y jubilados europeos.

¿Es una buena inversión un apartamento de este tamaño y precio en San Javier?+

Sí. A 290.000€, el precio es competitivo respecto a otras zonas costeras de Murcia. Los apartamentos de 3 dormitorios en primera línea o con acceso comunitario tienen demanda consistente en alquiler vacacional estival y como segunda residencia. Espera rentabilidad moderada pero estable.

¿Cuál es la fiscalidad para compradores escandinavos?+

Debes solicitar NIE antes de la compra. Sobre la propiedad, pagarás IBI (impuesto municipal anual, típicamente bajo en San Javier) e IAE si la alquilas. Si resides menos de 183 días al año, tu situación fiscal es diferente; un asesor fiscal nórdico especializado en España te aclarará tus obligaciones personales.

¿Qué potencial de alquiler tiene un apartamento de 78 m² en San Javier?+

Alto en temporada estival (junio-septiembre): alojamientos de este tamaño se alquilan entre 800-1.200€/mes en verano. Fuera de temporada, el alquiler es más bajo o estacional. Muchos propietarios lo cierran en invierno o lo usan como residencia personal. El Mar Menor atrae turismo de playa europeo consistente.

Basado en datos reales de notaría

Solicita un informe de mercado gratuito

Comparado con lo que los compradores realmente pagaron en notaría — no precios de oferta. Creamos un informe personalizado sobre propiedades similares en tus zonas de interés.

Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5216227U196717

290.000 €

Apartment in San Javier

san javier, San Javier Centro

WhatsApp

Al enviar, aceptas nuestra política de privacidad.

Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€13,000–€20,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

290.000 €

WhatsApp