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mazarrón · Villa

Villa de 3 dormitorios en Mazarrón

810.000 €

3 bed · 3 bath · 118.81 m²

En venta · Referencia: R5206237U195037

Obra nuevaPiscina
Villa in Mazarrón — image 1
1 / 19
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
118.81 m²
Parcela
259.65 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 3 dormitorios y 3 baños se sitúa en Mazarrón con una parcela de 259,65 m² y 118,81 m² construidos. Dispone de piscina privada, característica menos común en propiedades de resale a este precio en la zona. La distribución interior ofrece espacios funcionales y separados, con orientación que aprovecha bien la luz natural. La parcela permite ampliación futura si lo necesitas, y la vivienda está equipada con instalaciones modernas aunque requiere conocer su estado actual en detalle antes de comprometerse.

Mazarrón es un pueblo costero con carácter genuino, lejos del turismo masivo de la Costa Blanca central. Aquí encontrarás vida local auténtica: playas tranquilas a pocos kilómetros, bares y restaurantes frecuentados por residentes locales más que por turistas, y una comunidad internacional establecida que elige la zona por su atmósfera sosegada. El paseo marítimo y las calas próximas son accesibles en coche, ofreciendo acceso al mar sin la saturación de otros puntos costeros. Los servicios están en el pueblo: mercados, farmacias, centros médicos y comercios de proximidad.

Mazarrón atrae compradores que valoran autenticidad sobre lujo orientado al turismo. La inversión residencial aquí se basa en demanda de extranjeros jubilados y familias buscando estabilidad, no especulación estacional. La villa con piscina tiene potencial de alquiler vacacional moderado entre europeos del norte durante invierno, aunque el mercado es más predecible para alquiler a largo plazo. Murcia tiene aeropuerto internacional a 45 minutos; Alicante está a algo más de una hora. Los costes de mantenimiento y servicios municipales son inferiores a zonas más desarrolladas de la Costa Blanca.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para una vivienda de resale en Mazarrón?+

El proceso es similar al resto de España: oferta vinculante, inspección profesional opcional pero recomendada, hipoteca si aplica, gestoría que gestiona documentación e impuestos (ITP ~6-8%), y firma ante notario. Los costes típicos (gestión, notario, registro) rondan el 3-4% del precio. Mazarrón no tiene particularidades legales que retrasen el proceso; la mayoría de transacciones se completan en 4-6 semanas.

¿Cómo es vivir en Mazarrón?+

Es un pueblo marinero tranquilo con buenos servicios locales, calas cercanas y ritmo de vida relajado. La comunidad es mixta: españoles jubilados, extranjeros europeos establecidos, y algunas familias. El clima es cálido todo el año, los precios de vida son moderados comparado con zonas turísticas, y tienes acceso genuino a playa sin aglomeración.

¿Por qué una villa a este precio en Mazarrón en lugar de otros puntos de la Costa Blanca?+

Mazarrón ofrece más vivienda por dinero que Benidorm o Torrevieja porque no es destino turístico principal. Una villa con piscina, parcela de 260 m² y 3 baños a €810.000 aquí sería significativamente más cara en zonas masificadas. Pagas menos porque compras autenticidad local, no infraestructura turística.

¿Qué aspectos debo considerar como comprador nórdico?+

El clima costero requiere mantenimiento regular (salinidad afecta metales y pinturas). Los impuestos sobre la propiedad (IBI) son bajos en Murcia. Si planeas vivir temporalmente, verifica que la piscina y climatización funcionan eficientemente. Considera abrir una cuenta bancaria local para facilitar pagos de servicios.

¿Tiene potencial de alquiler la villa en Mazarrón?+

Sí, pero el mercado es más estable para alquiler anual que vacacional. Los meses invernales atraen jubilados nórdicos; el alquiler estival existe pero es menor que en Benidorm. La rentabilidad bruta típica en Mazarrón es 4-6% anual, inferior al turístico pero con inquilinos más estables y menos desgaste.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
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~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5206237U195037

810.000 €

Villa in Mazarrón

mazarrón, Mazarrón Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€32,000–€53,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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810.000 €

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