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mazarrón · Villa

Villa de 3 dormitorios en Mazarrón

995.000 €

3 bed · 3 bath · 118.81 m²

En venta · Referencia: R5206237U195013

Obra nuevaPiscina
Villa in Mazarrón — image 1
1 / 19
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
118.81 m²
Parcela
271.75 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 118,81 m² se sitúa en Mazarrón con una parcela de 271,75 m², ofreciendo tres dormitorios y tres baños. La propiedad cuenta con piscina privada, un activo valioso en la zona. La distribución interior está diseñada para funcionalidad: espacios de día generosos y dormitorios independientes, incluyendo suite principal. La orientación y el tamaño de la parcela permiten privacidad y potencial de mejora exterior. A este precio, representa una oportunidad sólida en el mercado de Mazarrón, donde las villas con piscina propia son buscadas por residentes y inversores.

Mazarrón es un pueblo costero sin la aglomeración de destinos más conocidos. La vida local gira alrededor de los puertos pesqueros, las playas accesibles a pocos minutos en coche, y una comunidad establecida de residentes españoles e internacionales. Encontrará restaurantes tradicionales cerca del paseo marítimo, supermercados para la vida cotidiana, y una quietud que atrae a quienes buscan alejarse del ritmo acelerado. El acceso a playas como Playa Grande o las calas cercanas es rápido; el entorno es rural y marino a la vez.

Mazarrón ha ganado interés entre compradores internacionales por su autenticidad y precios más accesibles que la Costa Blanca central. La villa es viable para residencia permanente, segunda vivienda o inversión en alquiler de temporada, mercado que funciona especialmente en verano. Los servicios esenciales —sanitarios, administrativos, educación— están disponibles en el pueblo o en Cartagena, a 30 km. El aeropuerto de Murcia queda a unos 70 km, lo que mantiene buena conectividad sin la cercanía que encarece otras áreas.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra de una propiedad en Mazarrón y qué costes añadidos debo prever?+

La compra en Mazarrón sigue el procedimiento legal español estándar: oferta, comprobación de documentación, firma ante notario. Los costes adicionales incluyen impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, aproximadamente 8%), honorarios notariales, registro de la propiedad y gestoría. Es recomendable trabajar con un gestor local que conozca específicamente la zona.

¿Cómo es vivir en Mazarrón en comparación con otros pueblos de Murcia?+

Mazarrón mantiene carácter de pueblo marinero auténtico, menos desarrollado que Cartagena pero con servicios completos. La comunidad es mixta —residentes locales, españoles de otras regiones, extranjeros establecidos—. El ritmo es tranquilo, ideal si busca evitar aglomeraciones turísticas.

¿Por qué una villa con piscina a este precio es una opción interesante en Mazarrón?+

Las villas con piscina privada en Mazarrón están menos sobrevaloradas que en la Costa Blanca central. Este precio refleja mercado más realista y permite rentabilidad en alquiler de temporada. La piscina es un factor diferencial para atraer huéspedes en verano.

¿Es fácil para compradores nórdicos adaptar una propiedad aquí? ¿Hay comunidad sueca?+

Sí, hay presencia nórdica en la zona, aunque menor que en áreas como Torrevieja. Los gestores, abogados y servicios técnicos entienden bien las necesidades de compradores suecos y nórdicos. La adaptación es sencilla: servicios básicos funcionan sin complicaciones y el idioma no es barrera si trabajas con un buen gestor.

¿Qué potencial tiene una villa así para alquiler vacacional en Mazarrón?+

Mazarrón atrae turismo de playa en temporada alta (junio-septiembre) y visitantes de invierno. Una villa con piscina privada es atractiva para familias. Rentabilidad realista es 5-7% anual en alquiler vacacional bien gestionado, superior a muchas áreas saturadas de la Costa Blanca.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5206237U195013

995.000 €

Villa in Mazarrón

mazarrón, Mazarrón Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€40,000–€65,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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995.000 €

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