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fuente álamo de murcia · La Pinilla · Villa

Villa de 2 dormitorios en Fuente Álamo de Murcia

181.125 €

2 bed · 2 bath · 70 m²

En venta · Referencia: R5195659U163258

Obra nueva
Villa in Fuente Álamo De Murcia — image 1
1 / 22
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
70 m²
Parcela
175 m²

Descripción

Esta villa de 70 m² se sitúa en Fuente Álamo De Murcia, a las afueras de la localidad, en una parcela de 175 m² bien delimitada. Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, distribución funcional y orientación que aprovecha la luz natural. La construcción es sólida, sin pretensiones arquitectónicas pero habitable de inmediato; representa espacio útil sin gastos ocultos de reforma. A nivel local, la vivienda goza de acceso directo a la carretera principal, lo que simplifica los desplazamientos diarios hacia el centro de Fuente Álamo o hacia municipios vecinos como Totana o Alhama.

Fuente Álamo De Murcia es una localidad de carácter rural con ritmo lento, ideal si buscas distancia de la masificación costera pero sin aislamiento total. El pueblo cuenta con comercios locales, bares y restaurantes típicos de gastronomía murciana; la vida cotidiana gira en torno al agricultor y pequeño empresario. No hay playa en la localidad —el Mediterráneo dista unos 40 minutos en coche hacia el este—, pero sí hay senderos y espacios naturales próximos para actividades al aire libre. La comunidad es estable, con tradición agrícola y cada vez más residentes que huyen del bullicio costero.

Desde el punto de vista práctico, Fuente Álamo ofrece un costo de vida bajo respecto a las zonas de costa y ciudades grandes. Los impuestos locales y el mantenimiento de una propiedad aquí son accesibles. Aunque el mercado de alquiler es más modesto que en Benidorm o Torrevieja, existe demanda constante de viviendas entre trabajadores agrícolas y profesionales que trabajan en la región. El aeropuerto de Murcia (Región de Murcia) está a unos 70 km, y el de Alicante a 85 km; ambos ofrecen conexiones a Escandinavia. La inversión en una vivienda de estas características en Fuente Álamo es pragmática: bajo precio de entrada, gastos operativos contenidos y mercado cautivo de inquilinos.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra además del precio de la vivienda?+

En Fuente Álamo De Murcia, deberás añadir impuesto de transmisiones patrimoniales (alrededor del 6–7%), gastos notariales y de gestoría (suelen rondar el 1–1,5% del precio de compra) e inscripción registral. La suma total de gastos asociados ronda el 8–9% del precio. Nosotros podemos asesorarte sobre las cifras exactas según tu caso.

¿Cómo es la vida en Fuente Álamo De Murcia?+

Fuente Álamo es una localidad tranquila de interior, con una comunidad agrícola establecida y creciente presencia de personas que buscan huir del estrés costero. Hay tiendas, bares y servicios básicos en el pueblo; el ambiente es relajado y los vecinos generalmente se conocen. No esperes vida nocturna como en la costa, pero sí seguridad, calidad de vida accesible y conexión con la región de Murcia.

¿Por qué el precio es tan accesible?+

Fuente Álamo no es zona de turismo de playa ni de lujo residencial. El valor de las propiedades aquí refleja la realidad del mercado local: vivienda funcional para residentes y trabajadores, no inversión especulativa. Esta villa ofrece tamaño modesto pero vivienda sana a un precio realista para la región interior murciana.

¿Es fácil para ciudadanos nórdicos comprar y vivir aquí?+

Sí. No hay restricciones para que ciudadanos sueco, danés, noruego, finlandés u holandés compren inmuebles en España. El proceso de compra es similar al de otros países europeos: oferta, tasación, firma de contrato, y registro. Muchos nórdicos han elegido localidades como Fuente Álamo por el coste contenido y la proximidad a autopistas hacia la costa. Nosotros gestionamos toda la documentación en español e inglés.

¿Tiene potencial de alquiler esta vivienda?+

Sí, aunque el mercado es más modesto que en la costa. Hay demanda constante de viviendas de 2 dormitorios entre trabajadores agrícolas, técnicos y profesionales que se desplazan a Fuente Álamo. El alquiler mensual de una villa así ronda los 400–550 € dependiendo del estado; la rentabilidad es baja pero estable, sin volatilidad de temporada turística.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5195659U163258

181.125 €

Villa in Fuente Álamo De Murcia

fuente álamo de murcia, La Pinilla

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Aspectos destacados

  • Obra nueva

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€7,000–€12,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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181.125 €

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