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san pedro del pinatar · Villa

Villa de 3 dormitorios en San Pedro del Pinatar

809.950 €

3 bed · 3 bath · 159.95 m²

En venta · Referencia: R5172598U191206

Obra nuevaPiscina
Villa in San Pedro Del Pinatar — image 1
1 / 22
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
159.95 m²
Parcela
502 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 159,95 m² se sitúa en San Pedro del Pinatar, municipio costero de la Región de Murcia conocido por su acceso directo a playas tranquilas y su carácter residencial consolidado. La propiedad ocupa una parcela de 502 m², lo que proporciona espacio privado suficiente para disfrutar de la piscina sin sentirse aglomerado. Cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, distribución práctica para familias o para quienes deseen habitaciones de uso múltiple. La orientación y composición de la vivienda están pensadas para aprovechar la luminosidad natural, característica importante en la costa murciana donde el clima permite disfrutar del exterior la mayor parte del año.

Vivir en San Pedro del Pinatar significa tener acceso a una costa menos saturada que otras zonas turísticas del Mediterráneo español. Las playas cercanas —como la de El Mojón y la Playa Centro— están a pocos minutos a pie o en coche, ideales para baños matutinos o paseos vespertinos. El pueblo cuenta con servicios locales consolidados: comercios, supermercados, consultorios médicos y una oferta gastronómica centrada en pescado fresco y cocina regional. La comunidad es estable, con residentes españoles y extranjeros establecidos; el ritmo es tranquilo pero sin aislamiento. Si buscas vida de playa sin la ajetreo de grandes centros turísticos, este es el tipo de entorno que ofrece San Pedro del Pinatar.

Esta zona ha atraído inversión residencial sostenida porque ofrece autenticidad costera a precios razonables comparados con la Costa Blanca o la Costa del Sol. La proximidad al Mar Menor —una laguna salada única con propiedades terapéuticas— suma valor a la ubicación. Los compradores escandinavos aprecian particularmente San Pedro del Pinatar por su clima estable, infraestructuras decentes y carácter menos comercializado. El potencial de alquiler vacacional existe, aunque el mercado es más moderado que en destinos de mayor perfil; quienes compran aquí suelen hacerlo para uso personal o jubilación. El aeropuerto de Alicante está a unos 90 km, con buena conexión por carretera.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Jardín privado en una parcela de 502 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
  • 3Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y los gastos asociados en San Pedro del Pinatar?+

En España, además del precio de venta, hay que considerar impuestos de transmisión (ITP, en Murcia ronda el 8%), gastos notariales, gestión registral y tasación. El proceso típico dura 4-6 semanas desde oferta aceptada hasta cierre. Recomendamos contar con asesoría legal y fiscal local para optimizar la operación.

¿Cómo es vivir en San Pedro del Pinatar durante todo el año?+

San Pedro del Pinatar disfruta de inviernos suaves (15-18°C promedio) y veranos calurosos (28-32°C). Las lluvias son escasas. La vida es tranquila, con buena accesibilidad a servicios médicos, comercios y playas. Es un lugar donde se mezclan residentes estables y visitantes estacionales, sin aglomeración urbana.

¿Es razonable el precio de esta villa en el mercado actual?+

A 809.950€, esta villa con piscina en una parcela de 500+ m² está en línea con el mercado de San Pedro del Pinatar. Las villas de similares características oscilan entre 750.000€ y 950.000€ dependiendo de orientación y reformas. Es una inversión sólida si buscas residencia costera estable sin especulación.

¿Cuál es la experiencia de los compradores nórdicos en esta zona?+

Los escandinavos encuentran en San Pedro del Pinatar un equilibrio atractivo: clima cálido, comunidad internacional pero no masificada, y seguridad legal clara. Muchos vienen para retiros prolongados o jubilación. La barrera idiomática es mínima gracias a la presencia consolidada de nórdicos; la mayoría de gestiones inmobiliarias hablan inglés y sueco.

¿Tiene potencial de alquiler turístico esta villa?+

Sí, aunque con expectativas moderadas. San Pedro del Pinatar atrae turismo de playa sosegado más que de masas. Una villa de estas características puede generar ingresos por alquiler vacacional estival, pero el mercado es menos competitivo que en zonas tipo Benidorm. Muchos propietarios la usan para uso personal y complementan con alquileres puntuales.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5172598U191206

809.950 €

Villa in San Pedro Del Pinatar

san pedro del pinatar, San Pedro del Pinatar Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€32,000–€53,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

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