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san javier · Roda Golf · Apartamento

Apartamento de 3 dormitorios en San Javier

379.000 €

3 bed · 2 bath · 90.8 m²

En venta · Referencia: R5164549U189529

Obra nuevaPiscina
Apartment in San Javier — image 1
1 / 13
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
90.8 m²
Parcela
88.07 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de 3 dormitorios y 2 baños en San Javier ocupa 90,8 m² construidos en una parcela de 88,07 m². La vivienda se distribuye de manera funcional, con acceso a una piscina comunitaria — un recurso valioso en la zona durante los meses de calor. La orientación y las dependencias están bien aprovechadas para la vida diaria, sin espacios desperdiciados. A 379.000 euros, representa una inversión accesible en una ubicación consolidada del municipio.

San Javier es un municipio tranquilo de la Región de Murcia, situado a unos 8 kilómetros de la costa del Mar Menor y a 15 minutos en coche de las playas de Playa Paraíso. El entorno ofrece una vida local auténtica: bares y restaurantes tradicionales en el centro, tiendas de proximidad y servicios municipales completos. Aunque el golf no está presente en el término municipal, el acceso a la playa del Mar Menor es rápido y la comunidad es estable, con una mezcla de residentes permanentes y propietarios de segunda residencia. Esto mantiene la zona viva sin los excesos de los destinos turísticos saturados.

San Javier atrae a compradores que buscan una alternativa más auténtica al bullicio de la costa: es cercano a Murcia capital (60 km) y al aeropuerto de Corvera (40 km), facilitando conexiones tanto dentro de España como al extranjero. La vivienda resiste bien el mercado de alquiler invernal cuando los propietarios la ceden; la cercanía al agua y las infraestructuras locales la hacen competitiva. Los costes de propiedad son moderados en comparación con núcleos costeros más conocidos, y la zona ha mostrado estabilidad en precios durante los últimos años.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra además del precio de venta?+

En San Javier, el impuesto de transmisiones patrimoniales ronda el 8 % del precio, los gastos de notaría y registro entre 800 y 1.200 euros. Si requieres financiación, suma los costes de tasación y comisión bancaria. Es recomendable consultar con un gestor local para precisar todos los gastos según tu situación.

¿Cómo es vivir en San Javier?+

San Javier ofrece un ritmo tranquilo, alejado de la masificación turística. Dispone de todos los servicios esenciales, mercado, tiendas y restaurantes locales. La proximidad al Mar Menor y a la capital de Murcia lo sitúan en un punto intermedio entre la costa y el interior, ideal para quien busca calidad de vida sin renunciar a las conexiones.

¿Por qué este precio en apartamentos de 3 dormitorios en San Javier?+

San Javier está fuera del circuito costero de máxima demanda, lo que mantiene los precios más accesibles que en Torrevieja o Cartagena. A cambio, obtienes una comunidad más estable, servicios consolidados y menos temporalidad. Es una buena relación valor-inversión para quien huya de las inflaciones turísticas.

¿Cuáles son las ventajas para compradores escandinavos?+

San Javier ofrece inviernos suaves, muy superiores a los del norte europeo. El coste de vida es bajo en comparación con Suecia, Noruega o Dinamarca, y la administración local es eficiente. Además, la piscina comunitaria y la proximidad al agua suelen ser atractivos para familias nórdicas que buscan un retiro accesible.

¿Tiene potencial de alquiler esta propiedad?+

Sí. Los apartamentos de 3 dormitorios en San Javier alquilan bien en temporada de invierno a turismo nacional y europeo. La cercanía al Mar Menor y el precio competitivo de alojamiento hacen que la demanda sea constante. Los rendimientos oscilan entre el 4-6 % anual en alquiler vacacional, dependiendo de la gestión.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5164549U189529

379.000 €

Apartment in San Javier

san javier, Roda Golf

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€17,000–€27,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

379.000 €

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