3-sovrum lägenhet i San Javier

379 000 €

3 bed · 2 bath · 90.8 m²

Till salu · Referens: R5164549U189529

NybyggePool

1 / 13

Sovrum

Badrum

Byggd yta

90.8 m²

Tomtstorlek

88.07 m²

Pool

Beskrivning

Denna trevånings lägenheten ligger i San Javier, en växande stad som lockar både familjer och pensionärer som söker mediterranklimat utan Torrevieja-trängsel. Bostaden erbjuder tre sovrum och två badrum fördelat på drygt 90 kvadratmeter, med tillgång till gemensam pool – en praktisk plus i värmen. Orienteringen mot söder betyder solljus större delen av dagen, vilket gör lägenhetens vardagsrum och kök till naturliga samlingsplatser. Konstruktionen är solid spansk standard, och lägenhetens ålder innebär att du får etablerad grönska runt fastigheterna.

San Javier är känt för sitt luftfartmuseum och närheten till Mar Menor – ett stort saltvatten som många föredrar framför Medelhavet för familjer, då det är lugnare och grundare. Restauranger och kaféer finns inom kort gångavstånd; många köpare uppskattar att dagliga varor, läkarvård och apoteksdrageri är nära utan att området känns överbuilt. Om du är aktiv kan du cykla eller promenera till stranden på ett kvarter eller två. Staden har också ett mer autentiskt spanskt prägel än de större kustorterna.

San Javier är kostnadseffektivt jämfört med norra Costa Blanca, vilket attraherar skandinaviska köpare som vill ha utrymmigt hem utan att betala Alicante-priser. Flygplatsen Murcia-San Javier ligger bara tio kilometer bort, perfekt för återkommande vägar hem. För uthyrning attraherar trerumslägenheter både långtidsboende och säsongsbesökare som inte vill ha villa-ansvar – många europeer etablerar sig här för vintermånaderna. Området utvecklas stadigt utan att bli överkommersialiserat.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader ska jag räkna med vid köp i San Javier?+

Utöver köpeskillingen tillkommer spansk fastighetsskatt (cirka 6–7 %), lagfararavgifter (1–2 %), registrering och notarien. Det totala utgörs ofta av 8–10 % av köpesumman. Vi hjälper dig genom hela processen och kan presentera en detaljerad kostnadskalkyl innan du binder dig.

Hur är det att bo i San Javier året runt?+

San Javier är en faktisk bostadsstad, inte bara en turistort. Du får spanskt samhälle, god klimat och en lugn miljö. Många skandinavier väljer att stanna permanent eller flera månader per år här – det är varmt men inte extremt som i Andalusien, och du är nära flygplatsen för besök från Sverige eller Storbritannien.

Varför är en tre-rumslägenheten på denna prisnivå värd att överväga?+

För 379 000 euro får du en etablerad lägenhet med pool och närhet till två olika vatten. Motsvarande utrymme kostar ofta 100 000 euro mer på Costa del Sol. Om du vill kombinera baspris med god livskvalitet och investeringspotential är detta marknadsmässigt attraktivt.

Är det enkelt för skandinaver att köpa fastighet här?+

Ja. Du behöver bara ett NIF-nummer (spanskt skatteid) och en spansk bankforbindelse – både ordnas enkelt. Vi arbetar med skandinaviska köpare dagligen och kan presentera hela processen på svenska eller engelska, med juridisk assistans från början till slut.

Kan jag hyra ut denna lägenhet som semesterlogi?+

Helt säkert. En trerumslägenheten med pool i San Javier attraherar både långtidsboende och semestergäster. Många ägare tjänar 8 000–12 000 euro per år utan att hyra året runt – det fungerar väl för vinterbesökare från Sverige. Vi kan presentera typiska hyresresultat för området.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.