Villa de 4 dormitorios en Benijofar

416.000 €

4 bed · 2 bath · 300 m²

En venta · Referencia: R5130124

1 / 25

Dormitorios

Baños

Superficie construida

300 m²

Parcela

490 m²

Descripción

Esta villa de 300 m² en Benijofar ofrece cuatro dormitorios y dos baños distribuidos en una parcela de 490 m². La vivienda está orientada hacia el sur, proporcionando luz natural durante todo el día. Cuenta con espacios generosos, distribución funcional y acabados que reflejan el uso residencial establecido. La propiedad se localiza en una zona tranquila del pueblo, a distancia caminable de comercios y servicios locales.

Benijofar es un municipio agrícola de carácter tradicional, a apenas 15 km de las playas de arena de la costa blanca y 20 km de Torrevieja. La vida diaria aquí transcurre a ritmo pausado, con una comunidad local consolidada y acceso fácil a restaurantes, bares y tiendas en el centro del pueblo. Si buscas playa o clima de resort, estás a 20 minutos en coche. El aeropuerto de Alicante queda a 50 km, bien comunicado por carretera.

Benijofar atrae compradores por su precio accesible y su ubicación estratégica entre el interior agrícola y la costa turística. Los inversores encuentran demanda constante de alquileres estacionales, especialmente de familias que prefieren pueblos auténticos sobre apartamentos de playa. La villa es idónea para quien busque vivienda familiar con superficie generosa, o para quienes deseen ingresos de alquiler sin los costes asociados a la primera línea costera.

¿Por qué esta propiedad?

14 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
2300 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
3Jardín privado en una parcela de 490 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra además del precio de venta?+

En la compra de una vivienda en Benijofar deberás asumir impuestos de transmisión (aproximadamente 6–8% según circunstancias), gastos notariales y registrales (alrededor del 1–1,5%), e impuestos de actos jurídicos documentados. Es aconsejable consultar con un asesor fiscal local para estimar el coste total personalizado.

¿Cómo es la vida cotidiana en Benijofar?+

Benijofar es un pueblo rural pequeño donde predomina la agricultura de invernadero. Dispone de comercios esenciales, farmacia, médico y escuelas, pero el ambiente es tranquilo y con fuerte identidad local. Para ocio, cine y grandes servicios, la mayoría se desplaza a Torrevieja (20 km) o Alicante.

¿Es esta villa adecuada para inversión de alquiler vacacional?+

Sí, muchos inversores alquilan villas en Benijofar a turistas y familias que buscan estancia rural cercana a la costa. Los costes operativos son menores que en la línea de playa, y hay demanda constante. La ocupación típica es moderada pero con márgenes razonables.

¿Qué impuestos anuales debo asumir como propietario?+

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) en Benijofar es moderado, generalmente entre 150–350 € anuales según tamaño y clasificación. Además, si alquilas, deberás declarar ingresos ante Hacienda. Es recomendable consultar con un gestor local para planificación fiscal completa.

¿Tiene potencial de revalorización una vivienda en Benijofar?+

Benijofar se beneficia de su proximidad a la costa y proyectos de mejora local, pero revaloriza más lentamente que zonas costeras. El valor está en estabilidad, rentabilidad de alquiler y precio base bajo. Compradores nórdicos valoran esta combinación de inversión segura y vida auténtica.

Basado en datos reales de notaría

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