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los alcazares · Villa

Villa de 3 dormitorios en Los Alcazares

421.740 €

3 bed · 2 bath · 92.26 m²

En venta · Referencia: R5117944U177442

Obra nuevaPiscina
Villa in Los Alcazares — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
92.26 m²
Parcela
353 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 92 m² en Los Alcazares ofrece tres dormitorios y dos baños distribuidos de forma funcional en una parcela de 353 m². La propiedad cuenta con piscina privada, un activo importante en esta zona donde el clima permite disfrutarla gran parte del año. La vivienda está orientada para aprovechar la luz natural, con acceso directo a la zona de piscina desde las áreas comunes. Los espacios están pensados para la vida cotidiana: cocina integrada, zona de estar y dormitorios dimensionados de manera práctica.

Los Alcazares es una localidad tranquila en la costa de Murcia, a poco más de 1 km de las playas. La vida aquí gira en torno a la proximidad al mar y a una comunidad de residentes internacionales establecida. En el paseo marítimo encontrarás bares y restaurantes de nivel local donde conviven españoles y expatriados. Acceder a la playa es cuestión de minutos a pie. El pueblo cuenta con supermercados, farmacias y servicios básicos. No hay campos de golf en las inmediaciones, pero sí acceso directo a actividades náuticas y deportes de playa.

Los Alcazares atrae a compradores por su carácter costero auténtico sin la masificación de grandes complejos turísticos. A precio de €421.740, esta villa resulta accesible para quienes buscan vivienda con piscina cerca del mar. El mercado de alquiler de vacaciones es activo en la zona, ofreciendo rentabilidad para inversores. Los servicios están bien conectados: Alicante-Elche queda a unos 80 km, el aeropuerto de Murcia a 65 km. La gestión administrativa de la compra sigue el proceso estándar español: notario, registro y gestoría local.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y quién me ayuda con la gestión legal?+

En Los Alcazares seguirás el procedimiento estándar español: oferta, acuerdo, acta notarial y registro. Hansson & Hertzell coordina todo el proceso y te conecta con notario, gestor y abogado local si lo necesitas. Los plazos suelen ser 4-6 semanas desde la aceptación de oferta hasta escrituración.

¿Cómo es vivir en Los Alcazares a diario?+

Es una vida tranquila y costera. Tienes la playa a 1 km a pie, restaurantes y cafés en el paseo marítimo, y una comunidad establecida de residentes internacionales. Los servicios básicos están disponibles, aunque para compras especializadas muchos van a Cartagena o Murcia capital.

¿Por qué esta villa a este precio, con piscina incluida?+

Los Alcazares no es una zona de lujo: es costera pero residencial y tranquila. A €421.740 obtienes una vivienda funcional con piscina privada, no un complejo de resort. Es la razón por la cual es atractiva para compradores que buscan valor real cerca del mar sin premios de marca.

¿Cómo afectan los impuestos y costes anuales a un comprador sueco?+

El impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) en Los Alcazares es moderado. Como no residente nórdico, debes registrarte en Hacienda como propietario extranjero. Consulta con tu asesor fiscal sueco sobre declaraciones de renta en ambos países. Agua, luz y mantenimiento de piscina corren por tu cuenta.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional esta villa?+

Sí. Los Alcazares recibe turismo costero todo el año, especialmente en verano. Una villa de 3 dormitorios con piscina privada es demandada para alquileres vacacionales. La rentabilidad depende de tu gestión (directo, plataforma o administrador local), pero la zona es activa en este segmento.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5117944U177442

421.740 €

Villa in Los Alcazares

los alcazares, Los Alcazares Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€17,000–€27,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

421.740 €

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