benijofar · Villa
Villa de 3 dormitorios en Benijofar
589.000 €
3 bed · 2 bath · 120 m²
En venta · Referencia: R5112343U211798

Descripción
Esta villa de 120 m² se encuentra en Benijofar, un pueblo tranquilo del interior de la comarca de la Vega Baja, a unos 15 km de las playas de Guardamar y El Pinet. La propiedad ocupa una parcela de 424,6 m², lo que ofrece espacio suficiente para disfrutar de privacidad y luz natural. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos, piscina privada y una distribución funcional típica de las viviendas de esta zona: sala de estar, cocina y áreas de terraza. La orientación sur-este aprovecha bien las horas de sol. No hay vistas al mar desde la propiedad, pero la parcela permite ampliaciones futuras si lo deseas.
Benijofar es un núcleo residencial consolidado, lejos del bullicio costero pero cerca de todo lo necesario. Encontrarás supermercados, farmacia, centro médico y escuelas a pie o en breve trayecto en coche. La gastronomía local es sencilla: bares y restaurantes de barrio donde conviven españoles y residentes europeos. Si prefieres la playa, Guardamar está a 20 minutos por carretera; el ambiente es más tranquilo que en Benidorm o Torrevieja. La piscina privada aquí cobra sentido: muchas familias la usan como centro de ocio durante los meses cálidos.
Benijofar ha consolidado una reputación como zona segura y estable para inversión residencial a medio plazo. Los precios son más accesibles que en primera línea de costa, y la demanda de alquileres vacacionales es creciente entre viajeros que buscan tranquilidad. Esta villa, con piscina privada, es susceptible de generar ingresos de alquiler en temporada. El acceso a servicios es bueno (supermercados Mercadona, farmacias, electricistas, fontaneros). Alicante está a 50 km, ideal para conexiones internacionales. El coste de vida es moderado en comparación con otras zonas del Mediterráneo.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
- 2Jardín privado en una parcela de 424.6 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
- 3Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes adicionales al comprar una casa en Benijofar?+
Además del precio de venta, deberás abonar impuestos de transmisión patrimonial (aproximadamente 7-8% del precio según la comunidad autónoma), gastos notariales y registro (1-2%), e inspección catastral. Algunos vendedores costean el notario; es negociable. Los impuestos municipales anuales (IBI) en Benijofar son moderados.
¿Cómo es vivir en Benijofar en realidad?+
Es un pueblo de interior tranquilo, muy frecuentado por familias españolas y jubilados europeos. La vida es más lenta que en la costa, hay menos turismo de paso, y se respira un ambiente de barrio consolidado. Tienes acceso a servicios básicos sin salir del municipio, y la playa a 20 minutos si la buscas.
¿Por qué una villa con piscina a este precio en la zona de Benijofar?+
El precio refleja que estamos en el interior, no en primera línea de mar. Las villas aquí son más asequibles que en Benidorm o Alfaz del Pi, y la parcela es generosa. A cambio pierdes vista al mar, pero ganas privacidad, espacio y una piscina propia que muchas familias valoran.
¿Es fácil para un nórdico mudarse aquí y obtener documentación (NIE, cuenta bancaria)?+
Sí. Los trámites son iguales para todos los extranjeros. Te recomendamos contratar un gestor local para el NIE y aspectos fiscales; es barato y ahorra estrés. Benijofar tiene gestoría a pie de calle. La mayoría de bancos españoles aceptan residentes sin problemas, aunque algunos exigen certificado de empadronamiento (padrón).
¿Tiene potencial de alquiler vacacional una villa con piscina en Benijofar?+
Sí, creciente. Aunque Benijofar no es destino masivo, atrae familias que quieren tranquilidad sin renunciar a la playa cercana. Una villa con piscina es más atractiva que un apartamento. La ocupación es menor que en la costa (50-60% anual), pero los márgenes son mejores porque los gastos de operación son bajos.
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Villa in Benijofar
benijofar, Benijofar
Aspectos destacados
- —Obra nueva
- —Piscina
Potencial de inversión
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R5112343U211798
589.000 €
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