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mazarrón · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Mazarrón

315.000 €

2 bed · 2 bath · 73 m²

En venta · Referencia: R5104774U203740

Obra nuevaPiscina
Apartment in Mazarrón — image 1
1 / 15
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
73 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de 73 m² situado en Mazarrón ofrece una solución práctica y accesible en una de las localidades costeras más tranquilas de Murcia. Con dos dormitorios y dos baños completos, dispone de espacio funcional para una pareja o pequeña familia. La piscina comunitaria es un valor añadido en una zona donde los veranos son largos, y la ubicación en Mazarrón significa proximidad al puerto pesquero tradicional y al paseo marítimo sin las aglomeraciones de resorts más grandes.

Mazarrón es un pueblo de pescadores que ha mantenido su carácter auténtico. La vida cotidiana gira en torno a los restaurants de marisco junto al puerto, donde los precios son accesibles y la calidad del producto directo. La playa urbana está a pocos minutos a pie, junto con cafeterías locales y servicios básicos. No encontrarás grandes centros comerciales ni vida nocturna intensiva; este es un lugar para quien busca ritmo lento y conexión con la comunidad local de residentes españoles y extranjeros establecidos.

Los compradores eligen Mazarrón por su asequibilidad comparada con la Costa Blanca típica, combinada con acceso real al mar y servicios consolidados. El apartamento, a este precio, es rentable para alquiler estacional, aunque la demanda es más moderada que en Benidorm o Alicante; la ocupación tiende a concentrarse en julio, agosto y puentes. El aeropuerto de Murcia (San Javier) está a 45 minutos en coche, ofreciendo una alternativa más cercana que Alicante. Para quien valora autenticidad costera y presupuesto controlado, Mazarrón funciona.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra en Mazarrón además del precio de venta?+

Debes calcular impuestos de transmisión (7% en Murcia), gastos notariales (0,5-1%) y registro (0,1%). Algunos compradores contratan gestoría local para NIE y apertura de cuenta bancaria española. En total, suma entre un 8-10% del precio de compra.

¿Cómo es vivir en Mazarrón comparado con otros pueblos costeros de Murcia?+

Mazarrón es más tranquilo y menos turístico que San Pedro del Pinatar o Los Alcázares. El puerto pesquero activo da carácter y oferta gastronómica genuina. La comunidad de residentes extranjeros es menor que en la Costa Blanca, lo que significa menos servicios en otros idiomas pero también menos burbuja turística.

¿Por qué un apartamento de 73 m² a este precio en zona costera?+

Mazarrón no tiene el tirón turístico de Benidorm o Torrevieja, así que los precios son 30-40% inferiores. El tamaño compacto es típico de edificios antiguos, pero la piscina comunitaria compensa. Para presupuesto limitado, es opción real de acceso al mar.

¿Cómo es la burocracia para compradores nórdicos?+

Necesitarás NIE (número de identidad español), obtener una clave de acceso a Hacienda y abrir cuenta bancaria local. Recomendamos gestoría que hable tu idioma. El proceso total toma 4-6 semanas antes del cierre. La fiscalidad para no residentes es clara: impuesto de plusvalía municipal sobre ganancia futura.

¿Tiene potencial de alquiler este apartamento en Mazarrón?+

Sí, pero con expectativas reales: la ocupación se concentra en julio-agosto y festivos. Alquileres semanales rondan 600-800€ en temporada alta, permitiendo 4-6 meses productivos al año. Es complemento de ingresos, no negocio principal. Mejor para quien quiere usarlo también en persona.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5104774U203740

315.000 €

Apartment in Mazarrón

mazarrón, Puerto de Mazarrón

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€14,000–€22,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

315.000 €

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