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torre-pacheco · Santa Rosalia Lake and Life Resort · Villa

Villa de 3 dormitorios en Torre-pacheco

785.000 €

3 bed · 4 bath · 111.89 m²

En venta · Referencia: R5104717U178309

Obra nuevaPiscina
Villa in Torre-Pacheco — image 1
1 / 11
Dormitorios
3
Baños
4
Superficie construida
111.89 m²
Parcela
267.9 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 111,89 m² se sitúa en Torre-Pacheco, municipio con carácter agrícola e industrial al interior de Murcia, a unos 40 km de las playas de la Costa Cálida. La propiedad ocupa una parcela de 267,9 m² y cuenta con 3 dormitorios, 4 baños y una piscina privada. La distribución es funcional: espacios de día bien conectados, dormitorios de tamaño útil, y baños generosos para una villa de esta escala. La orientación y el tamaño del terreno permiten circulación directa a la piscina y áreas de estar al aire libre, aspecto clave en el clima murciano de veranos intensos.

Torre-Pacheco es una zona de vivienda tranquila, con comunidad local establecida y acceso directo a servicios municipales. Los restaurantes y bares locales ofrecen cocina tradicional murciana a precios accesibles, sin la saturación turística de la costa. La vida cotidiana gira en torno a la proximidad a centros comerciales funcionales, mercados semanales y una red de pequeños negocios. El acceso a playas como la de Bolnuevo o Portmán está a 45–50 minutos en coche; el Mediterráneo y sus calas no es el atractivo principal aquí, sino la estabilidad y el espacio a precio contenido.

Torre-Pacheco atrae a compradores que buscan valor inmobiliario fuera de la especulación costera: vivienda de calidad construida a precio razonable, sin inflación turística. La villa, con piscina y terreno generoso, tiene potencial de alquiler tanto a residentes locales como a visitantes que prefieren el interior. Los servicios esenciales —carreteras bien conectadas, centro de salud, educación— están integrados. El aeropuerto de Murcia-San Javier queda a unos 35 km. Esta es una compra enfocada en vivir o rentabilizar de forma estable, no en apreciación especulativa.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra en Torre-Pacheco y qué pasos administrativos hay?+

Los costes típicos incluyen impuestos de transmisión (6–8% del precio de compra en Murcia), notaría, registro y gestión notarial, sumando entre 8–10% del precio. El proceso es estándar: acuerdo, promesa de compra, inspección de escrituras y cierre ante notario. Nuestro equipo gestiona toda la documentación; la compra suele completarse en 4–6 semanas una vez acordado el precio.

¿Cómo es vivir en Torre-Pacheco?+

Es una zona residencial y agrícola tranquila, con comunidad local consolidada y ritmo de vida pausado. Dispone de todo lo necesario —supermercados, farmacias, centros de salud, educación— pero sin la aglomeración de zonas costeras. El clima es continental murciano, caluroso en verano, ideal para una piscina privada como la de esta villa.

¿Por qué una villa a este precio en Torre-Pacheco ofrece buen valor?+

La villa combina superficie útil (111,89 m²), piscina, terreno de 267 m² y 4 baños por €785.000, cifra que en la costa murciana requeriría muy pocas amenidades. Torre-Pacheco no sufre inflación turística, permitiendo compra por uso o rentabilidad sin especulación de precios.

¿Cómo es el proceso de compra para compradores nórdicos o extranjeros?+

No hay restricciones legales para extranjeros. Necesitarás NIE (número de identificación de extranjero), que tramitamos. Algunos bancos españoles ofrecen hipotecas a no residentes. Te asesoramos en cada paso; muchos compradores de Suecia, Dinamarca y otros países nórdicos compran sin estar presentes físicamente durante todo el proceso.

¿Tiene esta villa potencial de alquiler en Torre-Pacheco?+

Sí. Aunque no es zona turística de playa, Torre-Pacheco atrae trabajadores agrícolas estacionales, empleados de industrias locales y compradores que buscan alquiler residencial a largo plazo. La piscina es un valor añadido. Los rendimientos suelen ser más modestos que en costa, pero más estables y menos estacionales.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5104717U178309

785.000 €

Villa in Torre-Pacheco

torre-pacheco, Santa Rosalia Lake and Life Resort

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€31,000–€51,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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785.000 €

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