Todas las propiedades/Townhouse in Cartagena

cartagena · Casa adosada

Casa adosada de 3 dormitorios en Cartagena

279.000 €

3 bed · 3 bath · 77.61 m²

En venta · Referencia: R5070172U173776

Obra nueva
Townhouse in Cartagena — image 1
1 / 15
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
77.61 m²
Parcela
18.04 m²

Descripción

Esta casa adosada de 77,61 m² se sitúa en Cartagena, a pocos minutos a pie del casco histórico y sus museos. Distribuida en tres plantas, ofrece tres dormitorios y tres baños, lo que la hace funcional para familias o inversores que busquen flexibilidad de uso. La orientación y amplitud de espacios aprovechan bien la luz natural; los acabados reflejan el cuidado de propietarios anteriores conscientes del mantenimiento.

Cartagena es una ciudad de playa con carácter. Desde aquí llegas a la costa en 15 minutos caminando; las playas de La Boqueta, El Cambrilón y Peñas Blancas son accesibles sin coche. El barrio tiene tabernas tradicionales y restaurantes de cocina local donde se come bien por dinero sensato. El puerto y los castillos de la ciudad atraen turismo constante, lo que sustenta el comercio local. La vida es tranquila pero nunca desconectada: hay supermercados, farmacias y servicios cotidianos a la vuelta de la esquina.

Cartagena atrae a compradores nórdicos por su clima templado invernal, su historia visible en cada rincón y el coste de vida moderado comparado con la Costa del Sol. La ciudad creció como destino de segunda residencia y alquiler vacacional, así que el mercado de rental está consolidado. A esta inversión se suman la cercanía al aeropuerto de Alicante (75 km) y el puerto de Cartagena, que ofrecen conexiones prácticas. Esta casa, bien ubicada y con distribución clara, se adecúa a quien quiera flujo de inquilinos puntuales o residence personal lejos del turismo de masas.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para un extranjero en Cartagena?+

En Cartagena se necesita NIE (número de identidad de extranjero), que tramitamos. El notario formaliza la venta; abogado local controla la titularidad y registro. El plazo típico es 6-8 semanas desde oferta a escritura. Impuestos: ITP aproximadamente 8% (en Murcia).

¿Cómo es vivir en Cartagena todo el año?+

Inviernos suaves (12-17°C de media), veranos calurosos pero con brisa marina. La ciudad no hibernaba como balneario; tiene vida local fuera de temporada. Playas, gastronomía tradicional y patrimonio histórico hacen que no sea aburrida los meses bajos.

¿Por qué una casa de tres dormitorios a este precio en esta zona?+

Cartagena ofrece espacio útil a precios equilibrados porque no está saturada como Benidorm o Marbella. El casco es más auténtico que resort, lo que atrae a compradores que quieren ciudad real, no burbuja turística. Esta casa es funcional, no lujosa, y eso se refleja en el precio.

¿Hay comunidad sueca o nórdica en Cartagena?+

Sí, hay nórdicos establecidos, aunque menos que en la Costa Blanca norte. Encuentras tiendas de comida escandinava y grupos de expats. El ayuntamiento y servicios entienden bien a compradores extranjeros; es ciudad abierta con experiencia.

¿Es buena inversión alquilar esta casa en Cartagena?+

Sí. Cartagena atrae turismo cultural y vacacional con demanda repartida todo el año. Casas de tres dormitorios logran ocupaciones del 60-75% si se alquilan bien por plataformas y gestoras locales. El ROI ronda 4-6% anual en alquiler vacacional, más estable que segunda residencia.

Basado en datos reales de notaría

Solicita un informe de mercado gratuito

Comparado con lo que los compradores realmente pagaron en notaría — no precios de oferta. Creamos un informe personalizado sobre propiedades similares en tus zonas de interés.

Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5070172U173776

279.000 €

Townhouse in Cartagena

cartagena, Cartagena Centro

WhatsApp

Al enviar, aceptas nuestra política de privacidad.

Aspectos destacados

  • Obra nueva

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€11,000–€18,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

279.000 €

WhatsApp