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benissa · Apartamento

Apartamento de 9 dormitorios en Benissa

680.000 €

9 bed · 5 bath · 487 m²

En venta · Referencia: R5070100

Apartment in Benissa — image 1
1 / 25
Dormitorios
9
Baños
5
Superficie construida
487 m²
Parcela
13000 m²

Descripción

Este apartamento de 487 m² en Benissa ocupa una parcela de 13.000 m², lo que proporciona espacio inhabitual y privacidad para una propiedad residencial en la zona. Con 9 dormitorios y 5 baños, la vivienda está configurada para acomodar a una familia grande o múltiples generaciones. La distribución interior permite flexibilidad de uso: algunos dormitorios pueden servir como oficinas, salas de estar o espacios de invitados. La orientación y disposición de las dependencias aprovechan la extensión del terreno, ofreciendo múltiples áreas exteriores y acceso a luz natural desde varios ángulos. La propiedad requiere revisión para evaluar las mejoras potenciales, típico en el segmento de vivienda resituada en la Costa Blanca.

Benissa es un municipio de la costa norte de Alicante, entre Moraira y Jávea, con acceso a playas de calas pequeñas a unos 2 km. El pueblo mantiene carácter tradicional con tiendas, servicios y bares orientados a la vida local, además de una creciente oferta dirigida a residentes internacionales. Las playas cercanas son tranquilas, ideales si buscas alejarte del turismo masivo. La gastronomía local incluye establecimientos con raíces en la cocina marina de la región, sin pretensiones ni precios inflados como en destinos de mayor renombre.

Los compradores internacionales, especialmente del norte de Europa, eligen Benissa por su equilibrio: proximidad a la costa sin la densidad de Benidorm o Torrevieja, y servicios médicos y educativos comparables a pueblos medianos españoles. El aeropuerto de Alicante queda a unos 90 km (90 minutos en coche), accesible para vuelos domésticos e internacionales. El valor inmobiliario en Benissa históricamente ha mostrado estabilidad, con demanda constante de familias que buscan residencia permanente. Una vivienda de este tamaño y terreno tiene potencial de alquiler vacacional durante temporada estival, aunque requiere inversión en acondicionamiento inicial.

¿Por qué esta propiedad?

  • 19 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 2487 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 3Jardín privado en una parcela de 13000 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes asociados a la compra de una vivienda usada en Benissa?+

Además del precio de compra, debes prever impuestos de transmisión patrimonial (Comunidad Valenciana: 5%), gastos notariales (0,3–0,5%), registro de la propiedad (0,1%) y asesoramiento legal. El catastro y valor declarado pueden influir en estos cálculos. Recomendamos solicitar detalles específicos a tu asesor fiscal local.

¿Cómo es vivir en Benissa como residente permanente?+

Benissa ofrece ritmo de vida relajado, comunidad estable de residentes tanto españoles como internacionales, y acceso a playas sin aglomeración. El municipio cuenta con servicios básicos: centro de salud, farmacias, escuelas y tiendas de alimentación. La vida social gira alrededor del pueblo y de grupos de vecinos; es un lugar de intención de larga estancia, no turístico.

¿Por qué una propiedad tan grande y con tanto terreno a este precio?+

El tamaño de 9 dormitorios es inusual en el mercado residencial actual; la mayoría de compradores buscan 3–4 dormitorios. Una parcela de 13.000 m² requiere mantenimiento y gestión. El precio refleja la realidad del mercado: viviendas de dimensiones excepcionales tienen menor demanda, por lo que se ajustan en valor. Esto la hace interesante para familias grandes o proyectos de inversión.

¿Qué documentos necesito como comprador sueco o nórdico?+

Precisas pasaporte válido, certificado de residencia en tu país de origen (o declaración de domicilio), y a menudo un NIE (número de identidad de extranjero). Si financias con un banco español, solicitarán documentación adicional de ingresos y patrimonio. Un gestor local te guiará en el proceso; no es complicado para ciudadanos de la UE.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional una casa de este tamaño en Benissa?+

Sí, especialmente si se reforma. Viviendas grandes son demandadas por familias y grupos en julio–agosto y períodos vacacionales. Sin embargo, requiere inversión inicial en equipamiento y licencias municipal de alquiler turístico. Benissa tiene regulación más flexible que municipios vecinos. La rentabilidad depende del nivel de acondicionamiento y gestión activa.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5070100

680.000 €

Apartment in Benissa

benissa, Benissa Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€31,000–€48,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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680.000 €

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