Apartamento de 1 dormitorios en San Javier

248.000 €

1 bed · 1 bath · 78.76 m²

En venta · Referencia: R5066764U179902

Obra nuevaPiscina

1 / 15

Dormitorios

Baños

Superficie construida

78.76 m²

Piscina

Sí

Descripción

Este apartamento de 78,76 m² se encuentra en San Javier, a pocos kilómetros de la costa de la región de Murcia. Dispone de un dormitorio y un baño, con acceso a piscina comunitaria, lo que lo hace apropiado para una primera vivienda o inversión de alquiler a corto plazo. La distribución es funcional y aprovecha bien el espacio disponible, típico de las viviendas residenciales de esta zona.

La vida cotidiana en San Javier gira en torno a la proximidad del Mar Menor, la laguna salada más grande de España, donde se practican deportes acuáticos y se disfruta de playas tranquilas. El pueblo cuenta con restaurantes locales, cafés y servicios básicos a distancia caminable o en coche corto. Los habitantes aprovechan la vida al aire libre durante gran parte del año gracias al clima mediterráneo, y hay comunidad tanto de residentes permanentes como de visitantes estacionales.

San Javier atrae especialmente a compradores nórdicos por su clima templado, el costo de vida moderado y la proximidad al Aeropuerto Internacional de Murcia-Loreto (a unos 15 km). Este apartamento representa una entrada accesible al mercado inmobiliario de la costa murciana, con potencial de renta vacacional dada la afluencia turística. Los servicios médicos, comerciales y educativos están bien establecidos en la zona, haciendo la residencia práctica para familias y jubilados.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
2Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado
3Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para un extranjero en San Javier?+

En España, los extranjeros pueden comprar propiedad sin restricciones. Se requiere un número de identidad fiscal (NIF), gestoría local para trámites administrativos, y tasación bancaria si se financia. El proceso completo suele tomar 4-8 semanas desde oferta hasta escritura ante notario.

¿Cómo es vivir en San Javier?+

San Javier es un pueblo tranquilo con carácter costero. Tiene buena infraestructura de servicios, acceso directo al Mar Menor para actividades acuáticas, y una mezcla equilibrada de residentes locales e internacionales. El ambiente es relajado, con menor densidad que los grandes núcleos turísticos cercanos.

¿Por qué un apartamento de 1 dormitorio a este precio?+

Este rango de precio es típico en San Javier para apartamentos más pequeños con servicios comunitarios. El tamaño limitado (78,76 m²) compensa con ubicación local y acceso a piscina, ideal para inversores que buscan rentabilidad o compradores que desean residencia secundaria sin gran inversión.

¿Hay ventajas fiscales para residentes nórdicos en España?+

Los residentes no habituales pueden acogerse al régimen de no residente (impuesto sobre inmuebles al 19% sobre renta catastral), aunque esto depende de circunstancias personales. Se recomienda consultar con asesor fiscal para optimizar la posición tributaria antes de comprar.

¿Qué potencial de alquiler tiene un apartamento aquí?+

San Javier recibe turismo vacacional especialmente en verano y temporadas de playa. Apartamentos de 1 dormitorio se alquilan bien en plataformas corta plazo. La rentabilidad bruta ronda el 5-7% anual según ocupación, con demanda estable pero estacional.

Basado en datos reales de notaría

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