1-sovrum lägenhet i San Javier

248 000 €

1 bed · 1 bath · 78.76 m²

Till salu · Referens: R5066764U179902

NybyggePool

1 / 15

Sovrum

Badrum

Byggd yta

78.76 m²

Pool

Beskrivning

Denna ettvåringslägenhet på 78,76 kvadratmeter ligger i San Javier, en lugnare alternativ till de större Costa Blanca-destinationerna. Bostaden erbjuder en funktionell planlösning med ett sovrum och ett badrum, samt gemensam pool i fastigheten — en värdefull tillgång i Murcia-klimatet. Lägenhetens orientering och närhet till centrum gör den praktisk för både långtidsboende och investerare som söker en solid återförsälningsprodukt utan nybyggarsjålet.

San Javier är en kommun med autentisk karaktär, långt från massturismens tyngdpunkt. Här hittar du lokala restauranger, små butiker och en närhet till både stranden och Mar Menor-området som attraherar både svenskar och brittiska bosättare. Livskostnaden är betydligt lägre än på Costa del Sol, och gemenskapen är ofta mer etablerad och internationell. För den som värderar mindre trängsla och en mer organisk livsstil är detta området väl värt att utforska.

San Javier ligger strategiskt mellan Alicante och Murcia, med Murcia Airport ungefär 40 minuter bort. Köpkraften här är god — fastigheter på denna prisnivå lockar både egenbrukare och investerare intresserade av långsiktiga hyresintäkter. Många skandinaviska köpare ser San Javier som en praktisk basplats för vinterboende eller pensionering, utan att offra tillgång till moderna tjänster.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet
3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen i San Javier?+

Vid köp räknar du med överföringsmoms (ITP) omkring 6-10 procent, notarieavgifter och fastighetsregistrering. Din mäklare presenterar en fullständig kostnadsöversikt innan bindande erbjudande. San Javier har relativt låga årliga fastighetsskatter jämfört med andra områden.

Hur är dagliglivet i San Javier?+

San Javier är en tämligen småskalig kommun med en blandad befolkning av pensionärer, familjer och investerare. Du hittar dagligvaruhandel, läkarvård och lokala restauranger utan att behöva ta dig långt. Stranden och naturområdena runt Mar Menor är mycket tillgängliga för både aktiva och avslappnade dagar.

Är en 1-rummare på denna prisnivå ett bra investeringsobjekt?+

Ja, framför allt om du siktar på långtidsuthyrning eller vinterturister. Marknaden i San Javier efterfrågar denna typ av kompakt, poolproperti. Prisåtgången är försiktig jämfört med de hetare kuststäderna, vilket kan ge stabilare långsiktig avkastning.

Passar San Javier för svenska köpare?+

Absolut. Ett stort antal svenska pensionärer och familjer bosätter sig här för milder klimat och lägre kostnader än i Sverige, utan att förlora praktisk infrastruktur. Många uppskattar även att området är mindre exploaterat än Benidorm eller Marbella.

Vilken uthyrningspotential finns för denna lägenhet?+

En 1-rumslgh på denna storlek attraherar både långtidshyresgäster och säsongbundna gäster, speciellt från oktober till april. Poolanläggningen ökar attraktionen. Med rätt marknadsföring kan du räkna med rimlig uthyrningsfrekvens året runt, givet San Javiers växande popularitet bland nordeuropéer.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.