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san javier · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en San Javier

263.000 €

2 bed · 2 bath · 93.41 m²

En venta · Referencia: R5066764U179758

Obra nuevaPiscina
Apartment in San Javier — image 1
1 / 15
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
93.41 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de 93,41 m² en San Javier ofrece dos dormitorios, dos baños completos y acceso a piscina comunitaria. Ubicado en una zona residencial consolidada del municipio, proporciona una base estable a pocos kilómetros de la playa de La Ribera y el centro urbano. La distribución es funcional y el tamaño es apropiado para una pareja o una pequeña familia que busque una propiedad sin grandes obras.

San Javier es una localidad tranquila donde la vida cotidiana gira en torno a sus playas, paseos marítimos y una oferta gastronómica local bien establecida. Tienes acceso directo a La Ribera, con sus chiringuitos y paseo peatonal, y el centro del pueblo con sus tiendas, bares y servicios esenciales. La comunidad es principalmente familiar y residencial, con un ritmo menos frenético que otras zonas de la Costa Blanca. Los restaurantes locales ofrecen cocina mediterránea tradicional y pescado fresco diario.

Desde el punto de vista práctico, San Javier atrae a compradores que valoran la proximidad al aeropuerto de Murcia (a 15 minutos) sin el ajetreo de zonas más turistificadas. El municipio tiene demanda de alquileres entre visitantes de temporada media y trabajadores remotos, lo que abre posibilidades de rentabilidad modesta. Los servicios públicos, médicos y educativos están disponibles localmente. A este precio, la propiedad se sitúa en el segmento accesible del mercado residencial de la zona, atrayendo compradores de primera vivienda y pequeños inversores.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra además del precio de venta?+

En España, además del precio de compra, debes prever impuestos de transferencia (aproximadamente el 8 % en Murcia), gastos notariales y registrales (1–2 % del precio), e inspección catastral. Tu gestor o asesor fiscal puede darte el desglose exacto. Hansson & Hertzell puede orientarte en estos trámites.

¿Cómo es vivir en San Javier?+

San Javier es un pueblo costero con carácter residencial marcado. Tienes playas accesibles, un ambiente más tranquilo que municipios cercanos, y servicios de proximidad. Es especialmente atractivo para quienes buscan evitar el turismo masivo pero sin renunciar a la playa y las comodidades urbanas básicas.

¿Es un buen precio para un apartamento de dos dormitorios en esta zona?+

Sí, a 263.000 € se sitúa en el rango accesible del mercado residencial de San Javier. Comparado con otras zonas de la Costa Blanca, el valor es competitivo, especialmente considerando la proximidad a playas y servicios consolidados.

¿Cómo es el clima y las estaciones para un comprador nórdico?+

San Javier disfruta de más de 300 días de sol anuales y temperaturas medias suaves incluso en invierno (10–15 °C). Los inviernos no requieren calefacción intensiva; el verano es caluroso pero templado por la brisa marina. Es un cambio radical para quienes vienen del norte de Europa, muy apreciado por jubilados y trabajadores remotos.

¿Tiene potencial de alquiler este apartamento?+

Sí. San Javier atrae alquileres de temporada (primavera y otoño) y también demanda de alquileres mediano plazo. Con una gestión activa, puedes esperar ocupación moderada y rentabilidad del 4–6 % anual, aunque sin la volatilidad de zonas más turísticas como Torrevieja o Benidorm.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5066764U179758

263.000 €

Apartment in San Javier

san javier, San Javier Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€12,000–€18,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

263.000 €

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