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Terreno en Javea

385.000 €

En venta · Referencia: R5058910

Land in Jávea - Xàbia — image 1
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Parcela
1000 m²

Descripción

Terreno de 1000 m² en venta en Jávea, ubicado en una zona residencial consolidada con acceso directo a servicios locales. La parcela cuenta con orientación sur, lo que facilita la entrada de luz natural y el aprovechamiento solar en futuras construcciones. Su tamaño permite proyectos versátiles: una vivienda unifamiliar de dos plantas, una casa con piscina, o incluso una pequeña inversión inmobiliaria. Las infraestructuras ya están disponibles en la zona — agua, electricidad y alcantarillado — lo que simplifica los trámites de construcción.

Jávea es un pueblo costero de carácter, donde la vida gira en torno a tres puertos pintorescos y playas de fácil acceso. Desde esta localización, estás a unos 15 minutos a pie de tiendas, farmacia y pequeños restaurantes locales. La comunidad es variada: tanto españoles como residentes europeos han elegido Jávea por su tamaño manejable, su ambiente familiar y la proximidad al mar sin la masificación de grandes centros turísticos. Los mercados de abastos funcionan dos veces por semana, y los cafés de barrio son lugares de encuentro reales.

Jávea atrae compradores por su equilibrio entre tranquilidad y servicios prácticos. La demanda de alojamiento vacacional es constante, lo que convierte los terrenos edificables en activos con potencial de revalorización a medio plazo. El aeropuerto de Alicante dista 85 km, accesible en carretera en algo más de una hora. Los médicos, colegios y comercios esenciales están bien distribuidos por el pueblo. Para quien busque construir en la Costa Blanca sin pretensiones de lujo, este terreno ofrece una base sólida.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Jardín privado en una parcela de 1000 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Qué trámites y costes hay que tener en cuenta para comprar un terreno en Jávea?+

Además del precio de compra, deberás añadir impuestos de transmisión (unos 7–8 %), gastos de notaría, registro y gestión (alrededor del 1–2 %). Es recomendable verificar el estado catastral y urbanístico del terreno, y consultar con un gestor local que conozca la normativa municipal de Jávea antes de presentar un proyecto de construcción.

¿Cómo es vivir en Jávea en el día a día?+

Jávea es un pueblo con ritmo tranquilo donde los residentes pasan mucho tiempo en la calle. Las compras se hacen en pequeños comercios de barrio, el café es social, y la playa está siempre cerca. En invierno es muy tranquilo; en verano se llena de visitantes pero mantiene su carácter de pueblo, no es un resort anónimo.

¿Es rentable un terreno de 1000 m² en esta franja de precio en Jávea?+

Un terreno edificable de este tamaño y precio tiene demanda, tanto entre compradores que quieren construir su casa como entre inversores. La proximidad a playas y servicios es un factor de atracción; el potencial dependerá de las restricciones urbanísticas y de tu intención (uso residencial permanente o inversión vacacional).

¿Cómo es el proceso de venta y compra para compradores del norte de Europa?+

Es sencillo: necesitarás NIE (número de identidad de extranjero), gestoría local que maneje la documentación, y abogado para revisar el contrato. Muchos compradores escandinavos trabajan con bufetes bilingües en la zona. El pago se suele hacer al firmar la escritura ante notario.

¿Qué potencial de alquiler vacacional tiene un terreno en Jávea?+

Si construyes una vivienda, Jávea tiene demanda de alojamiento vacacional todo el año. Los meses de verano son muy solicitados, y hay un flujo constante de visitantes. La rentabilidad dependerá del tipo de vivienda que levantes, pero el pueblo atrae tanto turismo de playa como cultural, lo que extiende la temporada.

Basado en datos reales de notaría

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Ubicación

Referencia: R5058910

385.000 €

Land in Jávea - Xàbia

javea, Jávea - Xàbia Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€15,000–€25,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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385.000 €

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