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alcantarilla · Apartamento

Apartamento de 3 dormitorios en Alcantarilla

419.990 €

3 bed · 3 bath · 300 m²

En venta · Referencia: R5009923

Apartment in Alcantarilla — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
300 m²
Parcela
2000 m²

Descripción

Este apartamento de 300 m² en Alcantarilla ofrece tres dormitorios y tres baños en una zona residencial consolidada del municipio. La distribución es funcional, con espacios bien definidos para familia o inversión; la orientación permite buena iluminación natural. Se accede a través de una parcela de 2000 m² — una rareza para Alcantarilla — que proporciona estacionamiento privado y espacio exterior sin mantenimiento de jardín propio. La ubicación dentro de Alcantarilla te coloca en el corazón de una comunidad trabajadora, lejos del ajetreo turístico de la costa pero bien comunicado.

Alcantarilla es un pueblo de carácter, con vida cotidiana auténtica: mercados locales, bares de tapas tradicionales y comercios de barrio donde se conocen caras. El centro histórico merece un paseo; la gastronomía murciana —especialidades de huerta y pescado de agua dulce— está muy presente. No hay golf inmediato ni vistas al mar desde aquí, pero eso refleja el precio accesible y la clientela local que valora autenticidad sobre lujos costeros. Estás a 20-30 minutos en coche de las playas de la costa norte de Murcia si las necesitas.

Para compradores de Escandinavia, Alcantarilla representa una inversión inteligente: costes bajos, demanda estable de alojamiento local y ausencia de volatilidad especulativa. El municipio atrae a familias y trabajadores que buscan vivienda digna lejos de precios inflados. Con tres dormitorios y acceso a servicios básicos, el apartamento es atractivo para alquiler residencial de mediano plazo. La compra aquí sigue siendo 30-40 % más económica que municipios costeros comparables, y los costes de gestión y reforma son menores. Alcantarilla no es Torrevieja, pero eso es precisamente la ventaja.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1300 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 2Jardín privado en una parcela de 2000 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra además del precio de venta?+

En Alcantarilla, calcula aproximadamente 6-8 % del precio en impuestos de transmisión patrimonial, gastos notariales y registrales. Los costes de gestión inmobiliaria y tasación son menores que en zonas costeras. Un gestor local te orienta sobre desgravaciones fiscales si lo solicitas.

¿Cómo es vivir en Alcantarilla realmente?+

Alcantarilla es un pueblo agrícola e industrial de carácter auténtico, sin turistificación. Tienes comercios locales, buenos bares tradicionales, acceso rápido a servicios básicos y una comunidad establecida. Es ideal si prefieres autenticidad murciana sobre ajetreo costero; las playas están a 30 minutos en coche.

¿Por qué un apartamento de 300 m² cuesta menos que en la costa?+

Alcantarilla no es un destino turístico, por lo que no hay inflación especulativa. La demanda es local — familias y trabajadores — y el mercado se mantiene estable y accesible. Los 300 m² aquí ofrecen más espacio por euro que municipios costeros comparables.

¿Es viable comprar como inversor sueco o nórdico?+

Sí. Alcantarilla atrae demanda estable de alquiler residencial sin volatilidad especulativa. Los impuestos sobre la renta de alquiler son predecibles, y los gestores locales manejan fácilmente contratos en inglés o sueco si es necesario. Tu inversión no depende de tendencias turísticas.

¿Cuál es el potencial de alquiler de un apartamento así en Alcantarilla?+

Un apartamento de tres dormitorios se alquila regularmente a 600-800 €/mes a inquilinos locales de mediano plazo. La rentabilidad bruta es del 1,7-2,3 % anual. Los gastos de mantenimiento y gestión son bajos; la vacancia es mínima si estableces precio justo.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5009923

419.990 €

Apartment in Alcantarilla

alcantarilla, Alcantarilla Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€19,000–€29,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

419.990 €

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