alcantarilla · Lägenhet
3-sovrum lägenhet i Alcantarilla
419 990 €
3 bed · 3 bath · 300 m²
Till salu · Referens: R5009923

Beskrivning
Denna rymliga trerumslägenhet ligger i hjärtat av Alcantarilla, en autentisk stad som växer långsamt men säkert utan de stora turistflödena. Med 300 kvadratmeter är det här betydligt mer än en vanlig bostadsrätt — nästan en egendom på två våningar med generösa ytor. Lägenhetens orientering mot söder garanterar naturligt ljus under större delen av dagen, och de tre badrum är praktiskt placerade för ett hushåll eller gäster. Du får också tillgång till en större tomtdel på 2000 kvadratmeter, vilket är ovanligt för detta område och öppnar för möjligheter att utveckla utemiljön efter dina behov.
Alcantarilla är en arbetsstad med rötter i jordbruk och näring — här finns verkliga grannar och en rytm som inte är påtagen för turister. Restauranger och barer är autentiska, priserna avspeglar lokala löner, och många handlar på torget på lördagar. Du är bara 20 minuter från stränderna vid Mar Menor och ungefär 30 minuter från Murcia stad. För dagliga ärenden finns allt nödvändigt — apotek, matbutiker, bank — utan att behöva leta. Många svenska köpare älskar just detta: ett verkligt spanskt samhälle utan scenografi.
Alcantarilla har mycket låga fastighetspriser jämfört med kustorterna, vilket gör det intressant för både bosättning och långsiktig värdeökning. En lägenhet av denna storlek kan generera hyresintäkter under delen av året då du inte är här själv, särskilt bland arbetare och unga familjer som behöver långtidsboende. Flygplatsen Murcia-San Javier ligger 45 minuter bort, och Alicante cirka 90 minuter. Denna kombination av realistiska priser, praktisk storlek och närhet till både strand och city gör Alcantarilla tilltagande populär bland skandinaviska köpare som söker värde framför myt.
Varför den här fastigheten?
- 1300 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
- 2Privat trädgård på 2000 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
Vanliga frågor
Vilka köpkostnader ska jag räkna med när jag köper en lägenhet i Alcantarilla?+
Utöver köpeskillingen tillkommer fastighetsskatt (cirka 0,4% av värdet), advokatarvoden (1–2%), mäklararvode där tillämpligt, och registrering. I Murcia-regionen är överlåtelseskatten (Plusvalia) låg eller ingen, beroende på hur länge säljaren ägt fastigheten. Din juridiska rådgivare kan presentera exakta siffror baserat på aktuell fastighetsprövning.
Hur är det att bo i Alcantarilla jämfört med andra orter på Costa Blanca?+
Alcantarilla är verkligt — inte en turistdestination utan en arbetarstad med spanskt lugn. Priserna är betydligt lägre än i kustsamhällen, och du träffar främst spanjorer och långtidsbor, inte årstursiter. Det kan kännas mindre 'utvecklat' än kustnära orter, men många uppskattar just det autentiska utan turistinfrastruktur.
Är 300 kvadratmeter mycket för en lägenhet?+
Ja, det är betydligt större än genomsnittet för en lägenhet på denna prisnivå. Ofta får du 150–200 kvadratmeter för detta pris i andra områden. Den extra utrymmet gör den lämplig för både personlig bostad och potentiell hyresvärde, och tomtdelen på 2000 kvadratmeter ökar möjligheterna ytterligare.
Är det enkelt för en svensk att köpa och bo här som egenägare?+
Ja, lagligt är det okomplicerat — du behöver ett spanskt personnummer (NIE), vilket din advokat ordnar. Många svenskar äger här utan att visstadsbora. Praktiskt är det också enkelt: buskehållsamfundets möten sker på spanska, men med översättning eller en lokalt orienterad advokat går det bra.
Kan jag hyra ut denna lägenhet för inkomst?+
Ja, Alcantarilla växer som arbetarstad, och det finns efterfrågan på långtidsuthyrning från arbetare och unga familjer. Hyresintäkter kan ge solid avkastning på denna prisnivå. Vi rekommenderar att diskutera skatteregelverk och juridiska krav med en lokalt erfaren revisor.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Referens: R5009923
419 990 €
Apartment in Alcantarilla
alcantarilla, Alcantarilla Centro
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5009923
419 990 €
419 990 €
WhatsApp

