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beniel · Apartamento

Apartamento de 3 dormitorios en Beniel

370.000 €

3 bed · 3 bath · 300 m²

En venta · Referencia: R4982065

Apartment in Beniel — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
300 m²
Parcela
1717 m²

Descripción

Este apartamento de 300 m² se encuentra en Beniel, municipio tranquilo de la Región de Murcia, con acceso directo a servicios locales y a apenas 15 minutos de las playas de la costa. La vivienda dispone de tres dormitorios y tres baños, distribuidos en una planta con buena orientación sur que aprovecha la luz natural durante todo el día. La propiedad está dotada de instalaciones modernas y espacios amplios, con una parcela de 1717 m² que ofrece posibilidad de uso exterior privado.

Beniel es una localidad con carácter propio, lejos del bullicio turístico pero bien conectada. Dispone de supermercados, farmacias, consultorios médicos y comercios locales a pie de calle. Los restaurantes de la zona sirven cocina regional murciana auténtica. La playa más cercana está a unos 20 minutos en coche, en Playa Paraíso o las costas de Torre Pacheco. Para paseos y vida al aire libre, el Mar Menor y sus riberas ofrecen rutas y espacios verdes accesibles.

Beniel atrae a compradores que buscan vivienda residencial con relación precio-valor clara, sin especulación. La proximidad a Murcia ciudad (35 km) y al aeropuerto internacional (55 km) la posiciona bien para quien combina residencia principal con trabajo en otros puntos. El mercado de alquiler de larga duración es estable aquí; muchos propietarios alquilan a profesionales y familias con contrato anual, con rentabilidades moderadas pero seguras. Los costes de mantenimiento y plusvalías son predecibles en esta zona consolidada.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1300 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 2Jardín privado en una parcela de 1717 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Qué gastos adicionales debo prever al comprar una vivienda en Beniel?+

Además del precio de compra, debes calcular impuestos de transmisión (aproximadamente 8%), gastos notariales (0,5–1%) y registro de la propiedad (0,1–0,5%). Los seguros de hogar rondan los 300–500 € anuales. El IBI municipal ronda 400–600 € al año según el valor catastral.

¿Cómo es la vida cotidiana en Beniel?+

Beniel es un pueblo consolidado con ritmo lento y acceso fácil a servicios esenciales. La mayoría de residentes son familias españolas y algunos jubilados europeos. Los comercios locales atienden bien las necesidades diarias, y el ambiente es seguro y tranquilo, aunque sin la oferta de ocio nocturno de las ciudades grandes.

¿Por qué un apartamento de 300 m² a este precio en lugar de opciones más baratas?+

Este tamaño y distribución ofrecen flexibilidad: funciona como residencia principal de tres dormitorios, casa de vacaciones o inversión de alquiler. La zona tiene demanda consistente de largo plazo sin volatilidad especulativa, lo que mantiene estable el valor.

¿Cómo es el clima para alguien que viene del norte de Europa?+

Beniel disfruta de inviernos suaves (12–16 °C) y veranos calurosos (30–35 °C). Son claros 300 días de sol al año. Los nórdicos suelen adaptarse bien tras un primer verano; el interior de Murcia es más fresco que la costa en julio y agosto.

¿Tiene potencial de alquiler esta propiedad en Beniel?+

Sí. Aunque no es zona turística como Torrevieja, la demanda de alquiler residencial de largo plazo es constante. Rentabilidades brutas del 4–6% son realistas aquí, con ocupación estable de inquilinos que buscan calidad de vida sin precios de resort.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R4982065

370.000 €

Apartment in Beniel

beniel, Beniel Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€17,000–€26,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

370.000 €

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