
Descripción
Parcela de 1.614 m² en Jávea, situada en una zona residencial consolidada con buena accesibilidad. La parcela presenta orientación que permite aprovechar la luz natural durante gran parte del día, y ofrece espacio suficiente para construir una vivienda unifamiliar de tamaño considerable. Se encuentra a menos de 2 km del centro urbano de Jávea, lo que facilita el acceso a servicios y comercios locales sin perder la tranquilidad de una ubicación más periférica. El terreno tiene topografía manejable y acceso directo por camino establecido.
Jávea es un municipio costero con ritmo de vida relajado pero completo. La gastronomía local gira en torno a restaurantes de cocina mediterránea y pescado fresco en la zona portuaria. Las playas de Jávea — Cala Finestrat, Playa Paraíso y el Arenal — están a 3-5 km según la ubicación dentro del municipio. El pueblo mantiene carácter genuino con mercado semanal, clínicas privadas, colegios internacionales y servicios que atraen tanto a residentes españoles como extranjeros. Las actividades náuticas, senderismo en el Montgó y vida al aire libre son parte de la cotidianidad aquí.
Los compradores eligen Jávea por su equilibrio entre accesibilidad (aeropuerto de Alicante a 90 minutos) y autenticidad costera. Esta parcela permite construir según necesidades personales, sin limitaciones de proyecto cerrado. El mercado de alquiler estacional en Jávea es sólido: viviendas unifamiliares bien situadas generan ingresos consistentes de julio a septiembre y fines de semana largos. El valor del suelo residencial en Jávea se ha mantenido estable durante años, ofreciendo seguridad a quienes buscan inversión a medio plazo sin especulación.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Jardín privado en una parcela de 1614 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los pasos y costes al comprar una parcela en Jávea?+
La compra requiere notario (200-300 €), gestoría (300-400 €), impuesto de transmisiones patrimoniales (~6 % en la Comunidad Valenciana) y registro de propiedad. Nuestro equipo gestiona toda la documentación. Recomendamos asesoría fiscal independiente si eres extranjero para optimizar estructura de compra.
¿Cómo es vivir en Jávea?+
Jávea ofrece clima mediterráneo todo el año, comunidad internacional estable, servicios de calidad y acceso inmediato a playa y naturaleza. El ambiente es más tranquilo que Benidorm o Torrevieja, pero con infraestructuras completas. Ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a comodidades.
¿Es viable construir una vivienda unifamiliar en esta parcela?+
Sí. La parcela de 1.614 m² permite construcción de vivienda unifamiliar según normativa municipal vigente. Debes solicitar licencia de obra al Ayuntamiento de Jávea. Te recomendamos consultar con técnico local para comprobar coeficiente de edificabilidad exacto y condiciones urbanísticas aplicables.
¿Cuál es la mejor manera para un nórdico de comprar y financiar aquí?+
Muchos compradores nórdicos abren cuenta bancaria en España para facilitar transacciones. Los bancos españoles ofrecen hipotecas a no residentes (habitualmente 60-70 % del valor). En Hansson & Hertzell tenemos experiencia con clientes de Suecia, Noruega y Dinamarca; podemos asesorarte sobre fiscalidad y estructura de compra más eficiente.
¿Tiene potencial de alquiler una vivienda construida en esta parcela?+
Sí, significativo. Jávea atrae turismo de calidad en temporada alta (julio-septiembre) y visitantes de fines de semana. Una vivienda unifamiliar bien diseñada en esta zona genera rentabilidad consistente: 1.200-1.800 € semanales en temporada. El municipio permite alquiler vacacional sin restricciones especiales para propietarios particulares.
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