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orihuela · La Ciñuelica · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Orihuela

225.000 €

2 bed · 1 bath · 68 m²

En venta · Referencia: R4972564

Piscina
Apartment in Orihuela — image 1
1 / 13
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
68 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de 68 m² está situado en Orihuela, ciudad con carácter histórico y crecimiento residencial sostenido. El piso cuenta con dos dormitorios y un baño, espacio funcional para parejas o familias pequeñas. La vivienda dispone de acceso a piscina comunitaria, un valor agregado frecuente en desarrollos residenciales de la zona. La distribución interior aprovecha bien los metros cuadrados disponibles, típica de la oferta de apartamentos en esta franja de precio en Orihuela.

La vida cotidiana en Orihuela ofrece acceso directo a servicios esenciales: comercios, restaurantes locales y farmacias a distancia caminable. El municipio cuenta con mercados tradicionales y tiendas de barrio que mantienen la dinámica de una ciudad viva, no un enclave turístico. Desde aquí se alcanza la playa de Playa Flamenca en aproximadamente 15 minutos en coche, zona de playas más tranquila que los destinos masificados cercanos. Los restaurantes de la ciudad ofrecen gastronomía variada, desde tapas españolas hasta cocina internacional, con precios accesibles.

Orihuela atrae inversores por su estabilidad: es ciudad consolidada con servicios municipales completos, sin las fluctuaciones especulativas de destinos costeros cercanos. El precio de 225.000 euros posiciona esta vivienda en el segmento accesible del mercado residencial. El apartamento es susceptible de alquiler turístico o a largo plazo, dado que Orihuela acoge demanda tanto de jubilados del norte de Europa como de trabajadores locales. El aeropuerto de Alicante dista unos 50 km, conectando fácilmente con Escandinavia y otros mercados europeos.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los gastos asociados a la compra en Orihuela?+

Además del precio de compra, debe prever impuesto de transmisiones patrimoniales (aprox. 6–8% en la Comunidad Valenciana), gastos notariales (0,5–1%) y registro de la propiedad. Es recomendable consultar con un gestor fiscal local para proyectar el coste total antes de comprometerse.

¿Cómo es vivir en Orihuela en comparación con la costa?+

Orihuela es ciudad de interior con más tranquilidad y precios más sostenibles que la costa inmediata. Mantiene servicios completos, comercios locales y auténtica vida ciudadana, sin la densidad turística de pueblos costeros. El acceso a playas está a 15 minutos en coche, ofreciendo lo mejor de ambos mundos.

¿Por qué un apartamento de 68 m² a este precio en Orihuela?+

El tamaño compacto y la ubicación en ciudad (no en resort exclusivo) generan este punto de precio. Es opción viable para inversores que buscan cash flow mediante alquiler o para compradores que priorizan ubicación urbana funcional sobre espacios amplios.

¿Qué trámites requiere un comprador nórdico?+

Necesitará NIE (número de identidad español), abrir cuenta bancaria local y obtener firma de asesor fiscal. La mayoría de abogados especializados en compradores extranjeros manejan estos procesos. El plazo total es de 4–6 semanas desde oferta hasta escritura.

¿Cuál es el potencial de alquiler en Orihuela?+

El alquiler turístico genera rentabilidades moderadas (4–6% anual) en temporada alta, con menor volatilidad que destinos costeros saturados. El alquiler residencial a largo plazo es más estable, aunque con rendimiento inferior. La proximidad a playas y servicios completos atrae ambos segmentos.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R4972564

225.000 €

Apartment in Orihuela

orihuela, La Ciñuelica

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Aspectos destacados

  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€10,000–€16,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

225.000 €

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