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orihuela · Dehesa de Campoamor · Villa

Villa de 3 dormitorios en Orihuela

2.500.000 €

3 bed · 3 bath · 242.6 m²

En venta · Referencia: R4889323U160207

Obra nuevaPiscinaLujo
Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
242.6 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 242,6 m² en Orihuela ofrece tres dormitorios y tres baños distribuidos funcionalmente. La propiedad cuenta con piscina privada, característica apreciada en la zona durante los meses cálidos. Ubicada en Orihuela, la villa se beneficia de la proximidad a servicios locales y la conectividad de la ciudad, con orientación que permite aprovechar bien la luz natural. El espacio construido está pensado para una familia que busca vivienda con comodidades de ocio integradas.

Orihuela es una ciudad con raíces históricas que combina vida cotidiana práctica con acceso a playas a menos de una hora. Aquí encontrará mercados tradicionales, restaurantes locales de cocina española y murciana, y una comunidad establecida de residentes internacionales. La vida diaria transcurre sin la intensidad de desarrollos más turísticos; es una base desde la que desplazarse a Playa Flamenca o Punta Prima cuando lo desee, mientras disfruta de la estabilidad de vivir en un núcleo urbano consolidado.

Orihuela atrae a compradores por su relación precio-vivienda más contenida que zonas costeras cercanas, y por ser un mercado donde el alquiler a largo plazo funciona con consistencia. La ciudad dispone de comercios, sanidad pública, educación y conexiones por carretera hacia Alicante (unos 50 km) y el aeropuerto internacional. Para quienes buscan una inversión residencial donde vivir a tiempo completo o pasar temporadas prolongadas sin presiones de turismo masivo, Orihuela presenta estabilidad y costo operativo razonable.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2242.6 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 3Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y qué costos adicionales hay al comprar en Orihuela?+

El proceso incluye oferta, depósito de garantía, tasación y trámites notariales. Los costos adicionales típicos son impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, aproximadamente 6–7% en la Comunidad Valenciana), gastos notariales y registro. Un asesor local puede detallar estos importes según la operación específica.

¿Cómo es la vida cotidiana en Orihuela?+

Orihuela es una ciudad con carácter español establecido, con plazas, mercados y vida de barrio. Tiene todos los servicios esenciales: comercios, centros de salud, educación y transporte por carretera. No es un destino de playa directa, pero está bien conectada hacia la costa y ofrece tranquilidad urbana.

¿Por qué considerar una villa de €2.500.000 en esta zona?+

A este nivel de inversión en Orihuela se obtiene espacio consolidado (242,6 m²) con piscina y tres dormitorios completos. La cifra es sensata para vivienda residencial de calidad en un mercado urbano establecido sin sobrecostos de ubicación costera premium.

¿Cómo es el clima y la residencia para ciudadanos nórdicos?+

Orihuela disfruta de clima mediterráneo con inviernos suaves e insolación abundante. Muchos compradores nórdicos eligen la zona por el cambio climático sin la saturación turística de destinos costeros, permitiendo ritmo de vida más relajado y sostenible.

¿Tiene potencial de alquiler una villa así en Orihuela?+

El alquiler residencial a largo plazo funciona de manera estable en Orihuela, con demanda constante de familias y profesionales. Aunque no es zona de alquiler vacacional masivo, los inmuebles con piscina atraen inquilinos de calidad que buscan estabilidad urbana con comodidades.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R4889323U160207

2.500.000 €

Villa in Orihuela

orihuela, Dehesa de Campoamor

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina
  • Lujo

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€100,000–€163,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

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