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cartagena · Isla Plana · Casa adosada

Casa adosada de 5 dormitorios en Cartagena

742.995 €

5 bed · 4 bath · 450 m²

En venta · Referencia: R4889305

Piscina
Townhouse in Cartagena — image 1
1 / 25
Dormitorios
5
Baños
4
Superficie construida
450 m²
Parcela
1500 m²
Piscina

Descripción

Esta casa adosada de 450 m² se sitúa en Cartagena con una parcela generosa de 1500 m², ofreciendo espacio poco común en la ciudad. El inmueble cuenta con 5 dormitorios y 4 baños distribuidos en una estructura que aprovecha bien la orientación y la amplitud disponible. La presencia de piscina privada añade valor funcional para el clima mediterráneo, permitiendo disfrutar del agua sin depender de playas o clubs. La distribución interior facilita tanto la vida familiar como el alojamiento de invitados, con baños suficientes para evitar conflictos de uso cotidiano.

Cartagena ofrece una vida urbana con carácter histórico, lejos del ambiente de resort de otras zonas costeras. Pasear por el casco antiguo, acceder a restaurantes locales de calidad y comprar en mercados tradicionales forma parte del día a día. Las playas más cercanas están a 15-20 minutos en coche; no es una casa de playa, sino de ciudad con conexión rápida al mar. La comunidad local es estable y multicultural, con buenos servicios de salud, educación y comercios. El puerto histórico y la arquitectura naval permiten desconectar sin renunciar a la autenticidad.

Cartagena es destino cada vez más relevante para compradores que buscan alternativa a la Costa Blanca saturada, con precios más accesibles y menor especulación. Esta propiedad, con sus 5 dormitorios y piscina, tiene potencial de alquiler vacacional moderado en temporada estival, aunque sin las garantías de ocupación de zonas turísticas de primera línea. El aeropuerto de Murcia está a 50 km; el de Alicante a 130 km. Los servicios municipales funcionan bien y los impuestos locales son razonables. Para quien busca invertir en España sin depender del turismo masivo, Cartagena representa una opción sólida con crecimiento lento pero constante.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 25 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 3450 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 4Jardín privado en una parcela de 1500 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes adicionales al comprar una casa en Cartagena?+

Además del precio, debe contar con impuestos de transmisión (~7%), escrituras e inscripción (0,5-1%), y posibles gastos de gestoría. Los impuestos de propiedad locales (IBI) en Cartagena rondan los 400-600 € anuales según la tasación. Es recomendable solicitar un desglose claro antes de hacer oferta.

¿Cómo es vivir en Cartagena frente a otras zonas del Mediterráneo español?+

Cartagena mantiene un ritmo más cercano a la vida local española que la Costa Blanca. Hay menos infraestructura turística pero también menos aglomeración y precios más moderados. El clima es excelente, con inviernos suaves y veranos cálidos, aunque menos sofisticado en ocio nocturno que zonas como Benidorm.

¿Por qué esta casa de 450 m² con 5 dormitorios tiene este precio?+

Cartagena sigue siendo más asequible que la Costa Blanca por zona. El tamaño y los 5 dormitorios justifican el rango, siendo propiedades comparables en Benalmádena o Torremolinos entre 200-250 k€ más caras. La piscina y el espacio de parcela añaden valor pero sin coste de resort.

¿Hay tramitación especial para ciudadanos nórdicos comprando en España?+

No, los ciudadanos escandinavos compran con los mismos derechos que españoles tras Brexit. Necesitarás NIE fiscal (se tramita con el notario), pero no hay restricciones de propiedad. Es habitual contar con gestoría especializada para expatriados, especialmente si tienes intereses en Suecia, Dinamarca o Noruega.

¿Tiene sentido comprar esta casa para alquiler vacacional en Cartagena?+

Tiene más sentido que en zonas del interior, pero Cartagena no es destino vacacional de volumen como Benidorm. La ocupación estival ronda 40-50% en buenas condiciones; invierno es mucho más débil. Es más viable como casa de familia con alquileres ocasionales que como inversión turística pura.

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~2–5 km
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~45–60 km
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~1 km
Campo de golf
~10 km
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Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R4889305

742.995 €

Townhouse in Cartagena

cartagena, Isla Plana

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Aspectos destacados

  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€30,000–€48,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

742.995 €

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