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la nucia · Villa

Villa de 4 dormitorios en La Nucia

535.000 €

4 bed · 3 bath · 252 m²

En venta · Referencia: R4819846

Villa in La Nucia — image 1
1 / 25
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie construida
252 m²
Parcela
650 m²

Descripción

Esta villa de 252 m² se sitúa en La Nucia, municipio de interior en la Marina Baja con acceso directo a servicios y comercios locales. La propiedad ocupa una parcela de 650 m² y cuenta con 4 dormitorios y 3 cuartos de baño distribuidos de forma funcional. La orientación y distribución permiten buenos niveles de luz natural, y la superficie construida ofrece espacio suficiente para familias o para quienes busquen habitaciones de trabajo.

La Nucia es una localidad consolidada donde la vida se desarrolla alrededor de su núcleo urbano, con tiendas, bares y restaurantes tradicionales a pie de calle. Aunque no tiene costa propia, la playa de Finestrat está a menos de 10 km y es accesible en coche en 15 minutos. El municipio cuenta con colegios, centro de salud y farmacia, lo que lo hace especialmente atractivo para familias que prefieren un ambiente más tranquilo que las localidades costeras pero con servicios cercanos. El senderismo y las rutas por la sierra cercana son actividades habituales entre los residentes.

La Nucia se ha consolidado como destino de vivienda residencial permanente gracias a sus precios más accesibles que la costa y su carácter de pueblo con servicios. A este precio, la propiedad representa una opción viable para compra residencial o para inversión de alquiler a largo plazo, sector en el que el municipio mantiene demanda constante de familias y profesionales. Los trámites de compra siguen el proceso estándar español: gestoría, notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad de Alicante. La cercanía a la autopista A-7 facilita conexión rápida hacia Benidorm y el aeropuerto de Alicante.

¿Por qué esta propiedad?

  • 14 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 2252 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 3Jardín privado en una parcela de 650 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y cuánto tiempo se tarda?+

En La Nucia, el proceso es el estándar en España: oferta vinculante, gestoría para búsqueda de cargas, firma en notaría e inscripción en el Registro. Desde oferta a escritura suelen ser 6-8 semanas. Los gastos de compra (notaría, registro, gestoría e impuestos) rondan el 6-8% del precio de compra.

¿Cómo es vivir en La Nucia?+

La Nucia es un municipio tranquilo con carácter de pueblo, servicios completos y precios más contenidos que la costa. Tiene buena comunicación con Benidorm y la playa, pero sin el ruido de zona turística. Muchos residentes son españoles de mediana edad, familias y nómadas digitales que buscan equilibrio entre comodidad y calma.

¿Por qué una villa de este tamaño a este precio en La Nucia?+

Las villas de 250-280 m² en La Nucia oscilan entre €500.000 y €600.000 según estado y localización exacta. Este precio es competitivo porque La Nucia no es costa: hay menos demanda turística que Benidorm o Finestrat, pero mayor demanda de residencia permanente y familias que buscan más metros por menos dinero.

¿Es una buena zona para compradores nórdicos?+

Sí. Muchos compradores de Suecia, Noruega y Dinamarca eligen La Nucia por su ambiente residencial, servicios de calidad y clima. La proximidad a Alicante (45 km) facilita vuelos de conexión, y el ritmo de vida es similar al del interior escandinavo: menos turismo de playa, más vida de pueblo.

¿Qué potencial de alquiler tiene una villa aquí?+

Una villa de 4 dormitorios en La Nucia se renta entre €800-€1.200/mes en mercado residencial permanente (familias, profesionales). No es mercado de alquiler vacacional de alto yield como la costa, pero la demanda es estable y predecible. Ocupación anual típica de 85-90% en alquiler residencial.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R4819846

535.000 €

Villa in La Nucia

la nucia, La Nucia Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€21,000–€35,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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535.000 €

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